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Oggi in Italia
Quesito del 05/07/2019
Ragioneria Tecnico LL. PP.
Tassazione vendita terreno
Con la presente sono a porre un quesito in merito alla tassazione di un terreno di proprietà comunale, in caso di vendita Il terreno in questione è in area lottizzabile ed il Comune intende venderlo ai lottizzanti per la realizzazione del progetto. Al momento della vendita verrà tassata la plusvalenza determinata dal valore di vendita ridotto del valore iniziale di acquisto del terreno con aliquota del 20%? O il Comune in questo caso è soggetto a tassazione IRES del 24%? Ultima ipotesi il Comune può far redigere una perizia per il valore attuale del terreno e pagare l’imposta sostitutiva del 10%? (rientrando nella finestra del condono che scade il 30/6).
Quesito del 05/07/2019
Affari generali Personale Amministrazione digitale
Nomina dei rappresentanti del comune presso enti, aziende ed istituzioni
L'ente ha adottato l'atto deliberativo di cui all'art. 50 comma 8 del TUEL, si chiede, quando è previsto che i nominativi devono essere indicati dai gruppi consiliari presenti in consiglio comunale, è comunque necessario far precedere l'individuazione da parte del Sindaco da un avviso pubblico come è ormai prassi negli enti in applicazione disposizioni sulla trasparenza e prevenzione corruzione?
Quesito del 05/07/2019
Tributi Ragioneria
IMU e locazione a canone concordato
Un nostro contribuente ha presentato la dichiarazione IMU 2018 per comunicare la locazione a canone concordato di un immobile. Cita l’ Accordo Territoriale di un Comune limitrofe ma non confinante al nostro, premetto che noi non abbiamo mai fatto accordo con varie associazioni. Come ci dobbiamo comportare?
Quesito del 05/07/2019
Tributi
Calcolo IMU a seguito di sentenza giudiziaria
Siamo a porre un quesito in merito al possibile calcolo di lotti catastali IMU in modo difforme rispetto a quanto iscritto in catasto. Una sentenza giudiziaria per risolvere controversie ereditarie assegna ai diversi cugini alcuni lotti di terreno in area edificabile in modo difforme rispetto a quanto iscritto in catasto. Tale sentenza (promulgata circa 20 anni fa) non è mai stata trascritta agli atti catastali che sono difformi da quanto ivi disposto. Intendiamo porre i seguenti quesiti : a) È possibile procedere al calcolo del tributo IMU utilizzando le quote citate nel dispositivo giudiziario? b) Come ente Locale abbiamo qualche possibilità di imporre ai proprietari l’obbligo di accatastare in base al disposto della sentenza? c) In subordine possiamo segnalare la situazione agli uffici catastali affinché vi provvedano?
Quesito del 04/07/2019
Tributi
TOSAP per festa rionale
È assoggettabile alla TOSAP, l'occupazione di suolo pubblico realizzata con l'installazione di pali per luminarie, da parte di una associazione no profit in occasione di una festa rionale ? il nostro regolamento prevede l'esenzione per "occupazioni sovrastanti il suolo pubblico con festoni, addobbi, luminarie in occasione di festività o ricorrenze civili o religiose". Può intendersi la festa rionale ricorrenza civile?
Quesito del 03/07/2019
Ragioneria Tecnico LL. PP.
Donazione immobile
Un privato intende donare al Comune un immobile adiacente al palazzo comunale del valore commerciale di 130.000 euro a condizione che lo stesso venga usato a scopo sociale (centro anziani, ecc.). La transazione può essere effettuata con donazione gratuita? Oppure tramite vendita simbolica al valore di un euro? Inoltre cosa comporta per il venditore a livello di tasse?
Quesito del 03/07/2019
Demografici
Iscrizione anagrafica richiedente protezione internazionale
Un cittadino del Ghana, già cancellato per revoca misure di accoglienza, ci chiede nuova iscrizione anagrafica presentando un permesso di soggiorno provvisorio a seguito di formalizzazione istanza di riconoscimento protezione internazionale. Tale permesso di soggiorno ha validità di 60 decorsi i quali è autorizzato a svolgere attività lavorativa se il procedimento non è concluso ed il ritardo non è attribuito al richiedente. Inoltre l'ASL può procedere all'inserimento del soggetto quale assistito del SSN. È possibile iscriverlo in anagrafe con questo permesso?
Quesito del 03/07/2019
Area PNRR Ragioneria Tecnico LL. PP.
Contributi efficientamento energetico e sviluppo territoriale sostenibile
Chiedo in riferimento al contributo decreto crescita art. 30 comma 1 n. 34/2019: 1) c'è l'elenco dei comuni che hanno ricevuto il contributo oppure è automatico in riferimento al numero degli abitanti? 2) come deve essere rendicontato l'intervento su quale piattaforma internet?
Quesito del 03/07/2019
Demografici
Convivenza di fatto con contratto di convivenza
Una coppia, lui italiano lei nigeriana, intende costituire una CONVIVENZA DI FATTO. Trattandosi di un piccolo Comune, fin ora abbiamo registrato solamente una C.d.F. nel 2017 (solamente con annotazione all’anagrafe). Poiché questa nuova coppia mi ha già annunciato che intende depositare anche un contratto di convivenza qual è l’iter che devo seguire? Faccio presente che la signora (alla data del quesito) deve ancora presentare l’istanza (All. 1) per l’iscrizione anagrafica poiché era in attesa di definizione di alcuni documenti. Per prima cosa, ovviamente, dovranno presentarmi una richiesta che credo possa anche essere presentata contemporaneamente a quella di iscrizione anagrafica ….ma, se non erro non è possibile rilasciare un certificato di stato libero ad un cittadino straniero iscritto in anagrafe, pertanto ho informato la richiedente che dovrà obbligatoriamente consegnare, unitamente alla dichiarazione, un’attestazione consolare rilasciata dall'autorità competente del paese d’origine, che me lo certifichi e l’attestazione dovrà essere tradotta e legalizzata in prefettura (con esenzione per gli stati aderenti alla Convenzione di Londra). È corretto? Dopodiché, entro due giorni procederò a registrare la C.d.F. con decorrenza dalla data di presentazione della dichiarazione e l’iter sarà pressoché quello di una registrazione in APR - ANPR… richiesta, avvio procedimento, accertamenti e conclusione/conferma nei 45 giorni. In caso di requisiti mancanti: Art. 10-bis della legge 241/1990. Giusto? Ricordo che ad uno dei primi corsi non c’era ancora molta chiarezza e, allora, vi chiedo anche: il contratto come andrà conservato? E…. in caso di trasferimento di residenza in che modo viene trasferito all'altro comune? È il professionista (notaio o avvocato) che dovrà preoccuparsi? E noi come dovremo procedere?
Quesito del 01/07/2019
Commercio
Spostamento farmacia rurale
Questo comune, con popolazione di circa 1.100 abitanti ha ricevuto dal titolare della farmacia rurale richiesta di spostamento della sede in altra zona, dove attualmente è attiva la succursale della farmacia rurale (succursale autorizzata solo con ordinanza del sindaco). In pratica il titolare vuole invertire le ubicazioni: dove attualmente è collocata la succursale vuole portare la farmacia rurale e dove è collocata la farmacia rurale la succursale. Domande: 1) è corretta l'istituzione della succursale solo con ordinanza del sindaco; 2) a chi spetta autorizzare lo spostamento della farmacia rurale da un luogo ad un altro?
