Note operative
NOTA OPERATIVA n. 178 del 16/09/2020
Abusi edilizi, condono e limite volumetrico di 750 mc
Cassazione: il limite volumetrico di 750 mc per la concessione del condono edilizio non distingue tra opere a destinazione residenziale o meno
NOTA OPERATIVA n. 170 del 04/09/2020
Cambio di destinazione d'uso: quando basta la SCIA
Tar Marche: è possibile il cambio di destinazione d'uso attraverso una SCIA purché si rimanga nella stessa categoria funzionale
NOTA OPERATIVA n. 169 del 03/09/2020
Sanatoria del titolo edilizio illegittimo: chiarimenti importanti
Il Consiglio di Stato, in una recente sentenza, affronta svariati temi della sanatoria ordinaria: acccertamento di conformità, variante edilizia, vizio del permesso di costruire
NOTA OPERATIVA n. 149 del 05/08/2020
Sanatoria in edilizia: le differenze a fini urbanistici e paesaggistici
Tar Toscana: nei giudizi paesistici è utile solo il volume percepibile come ingombro alla visuale o come innovazione non diluibile nell'insieme paesistico
NOTA OPERATIVA n. 146 del 31/07/2020
Costruzioni in zona sismica: differenze tra denuncia dei lavori, presentazione progetto e autorizzazione
Cassazione: l'omessa denuncia dei lavori e della presentazione del progetto in zona sismica è cosa diversa dall'inizio dei lavori in assenza di autorizzazione sismica, a prescindere dalle novità apportate sul tema dal DL Sblocca Cantieri
NOTA OPERATIVA n. 144 del 29/07/2020
Da garage ad abitazione civile: per il cambio destinazione d'uso serve il permesso di costruire
Tar Campania: non è possibile ritenere urbanisticamente irrilevante la trasformazione di un garage, di un magazzino o di una soffitta in un locale abitabile
NOTA OPERATIVA n. 141 del 24/07/2020
Piscina prefabbricata e locale adibito a WC in legno: il confine tra edilizia libera e permesso di costruire
Tar Campania: non è attività edilizia libera la posa di manufatti in legno adibiti a wc e deposito e di due piscine fuori terra prefabbricate di circa 50 mq con annesse pedane in legno
NOTA OPERATIVA n. 134 del 15/07/2020
Pergotenda retrattile telonata del terrazzo: serve il permesso di costruire
Tar Umbria: serve il permesso di costruire per la copertura retrattile telonata dell'intero terrazzo di pertinenza del ristorante
NOTA OPERATIVA n. 131 del 10/07/2020
Porticato chiuso: tra ristrutturazione e risanamento. Discriminanti e motivi del no alla sanatoria
Tar Lombardia: serve il permesso di costruire per la chiusura su tre lati di un preesistente porticato, sorretto da pali in legno, con nuova pavimentazione e installazione di un impianto di riscaldamento
NOTA OPERATIVA n. 126 del 03/07/2020
Cabine mobili in legno: non si applicano le norme sulle distanze
Tar Liguria: le regole in materia di distanza non operano per le cabine mobili in legno collocate dal concessionario per il periodo della stagione balneare
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