Quesiti
L’intreccio di varie tipologie di prodotti - informativi, normativi, organizzativi - arricchisce l’offerta della modulistica in banca dati per un ufficio tributi capace di argomentare le proprie scelte in materia impositiva.
Quesito del 23/01/2023
Sentenza n. 209/2022 agevolazione abitazione principale IMU
Una nostra concittadina è proprietaria sul territorio comunale dei seguenti immobili:
indirizzo identificativi catastali cat rendita contitolari
1 Via …….., 8 …………….. A03 335,7 - nessuno -
2 Via …….., 8 …………….. C06 41,32 - nessuno -
3 Via ………, 2 …………….. A07 867,65 Marito
4 Via ………, 2 …………….. C06 64,56 Marito
Gli immobili identificati al n. 1 e 2 sono di proprietà al 100% della Signora e risultano essere l’abitazione principale e relativa pertinenza e pertanto nella è dovuto ai fini IMU.
Gli immobili identificati al n. 3 e 4 sono di proprietà al 50% della Signora e per il restante 50% dell’ex marito e negli stessi il marito con il figlio dimorano abitualmente e risiedono anagraficamente di conseguenza il marito non versa niente ai fini IMU mentre la Signora paga IMU come altro fabbricato concesso in uso gratuito a parenti in linea retta pertanto con abbattimento del 50% della base imponibile.
A seguito sentenza della Corte Costituzionale n. 209 del 2022 con la quale è stato dichiarato illegittimo l'articolo 13, comma 2, quarto periodo, del decreto-legge n.201/2011 la stessa ha chiesto il rimborso di quanto pagato sull’immobile dove dimora abitualmente e risiede anagraficamente l’ex marito con il figlio (immobile n. 3 e 4).
Il Comune invece sostiene che usufruendo la stessa della esenzione sull’abitazione principale e pertinenza per l’immobile n. 1 e 2 dove lei dimora abitualmente e risiede anagraficamente, deve l’IMU sulla quota del 50% dell’immobile n. 3 e 4 pertanto ha rigettato l’istanza di rimborso.
Volevamo sapere se l’operato del Comune è corretto o se effettivamente, a seguito della sentenza n. 209/2022, anche questi immobili dovevano essere considerati come abitazione principale e relativa pertinenza, come sostiene la Signora, e di conseguenza dobbiamo procedere al rimborso dell’imposta versata per gli anni 2017-2018-2019-2020-2021-2022.
Quesito del 23/01/2023
CUP - Assoggettamento Area Privata soggetta a pubblica servitù
In materia di CUP, l’occupazione di AREA PRIVATA SOGGETTA A PUBBLICA SERVITU’ dev'essere assoggettata a canone unico patrimoniale - visto che la legge n.160-2019 non contempla espressamente l’assoggettamento delle predette occupazioni al canone stesso - oppure non soggetta?
In regime di COSAP l’assoggettamento era espressamente previsto, pur come facoltativo ma possibile per l'ente. Alcune informazioni pervenute, anche da ANUTEL, pare che l'assoggettamento debba avvenire.
Quesito del 23/01/2023
Pagamento COSAP
Un contribuente richiede il rimborso del tributo cosap pagato in quanto afferma che lo "smusso" per il quale pagherebbe l’occupazione di suolo pubblico è su proprietà privata. Per maggiore completezza di informazione si precisa che in base all'art. 22 comma 5 del regolamento comunale Cosap "si definisce passo carrabile qualsiasi manufatto composta da listoni di pietra o altro materiale, o da appositi interventi lasciati nei marciapiedi o, comunque, da una modifica del piano stradale intesa a facilitare l'accesso dei veicoli alla proprietà privata". A decorrere dal 1 gennaio 2021 è dovuto il Canone di concessione per l'occupazione delle aree e degli spazi appartenenti al demanio o al patrimonio indisponibile. L'Art 2 del Regolamento comunale specifica che nelle aree pubbliche sono comprese, così come per la Cosap, anche le AREE PRIVATE gravate da servitù di pubblico passaggio. Cosa fare?
Quesito del 19/01/2023
Stralcio sanzioni per ruoli trasmessi ad AdE - Legge di bilancio 2023
Come prevede la Legge di bilancio 2023, gli enti hanno la possibilità di stralciare le sanzioni ed interessi per ruoli trasmessi ad Agenzia Entrate dal 2000 al 2015 e solo per importi inferiori ad € 1000.
Nel caso in cui l'Amministrazione sia contraria e quindi voglia recuperare anche sanzioni ed interessi deve essere deliberato in Consiglio Comunale?
Quesito del 17/01/2023
Trattamento IMU in caso di scioglimento di matrimonio senza assegnazione della casa coniugale
Due coniugi hanno fatto ricorso al Tribunale civile per la separazione consensuale con provvedimento di omologa del Tribunale nel 2015.
Successivamente, nel 2021, a seguito di ricorso congiunto per la dichiarazione dello scioglimento del matrimonio, con sentenza di cessazione degli effetti civili del matrimonio, il giudice ha dichiarato cessati gli effetti civili del matrimonio stabilendo che la moglie acconsente che il marito continui ad abitare la casa coniugale che ha acquistato in comproprietà al 50% con il marito e nella quale quest'ultimo ha la residenza.
In questo caso, sia negli anni di validità dell'Imu (DL 201/2011) che della nuova Imu (L 160/2019), la moglie (che ha la residenza in un altro immobile non di proprietà) deve pagare l'imposta per le propria quota di possesso del 50% come immobile a disposizione non essendo prevista espressamente dal giudice l'assegnazione della casa coniugale al marito nella quale ha la residenza e che ne costituisce il diritto di abitazione?
Inoltre se il giudice avesse espressamente assegnato la casa al marito ivi residente l'esenzione da IMU come abitazione principale sarebbe valida solo per il marito e non anche per la moglie che dovrà comunque pagarla per la propria quota di possesso del 50%?
In quest'ultimo caso l'assimilazione per il marito spetterebbe dall'anno dell'omologa, il 2015 (anche se si tratta di separazione consensuale e non legale), oppure dall'anno 2021 di emissione delle sentenza del giudice di cessazione degli effetti civili del matrimonio?
I figli nella sentenza non sono stati affidati ad alcun genitore in quanto maggiorenni e quindi liberi di stare con i rispettivi genitori.
Quesito del 16/01/2023
Notifica atto a persona detenuta
E' pervenuta da un Ente della Riscossione una richiesta di notifica per cittadino che, pur mantenendo la residenza nel nostro Comune, risulta essere detenuto in carcere sito in altro Comune.
Come possiamo procedere? Possiamo inviare tramite pec alla Direzione del Carcere la richiesta di notifica?
Quesito del 09/01/2023
Immobile accessorio TARI
In assenza di riferimenti sul proprio regolamento comunale, come fare per considerare un immobile accessorio o meno dell'abitazione?
Se il proprietario dell'abitazione ha tre garages: due sotto l'abitazione e uno lontano, quali sono accessori ai fini TARI?
Quesito del 05/01/2023
Imposta di soggiorno
In tema di destinazione del gettito dell' imposta di soggiorno non vi sono pronunce giurisprudenziali che affermino quando il vincolo debba ritenersi rispettato rispetto agli impieghi effettuati.
Con la presente siamo a chiedere se sia rispettato il vincolo di destinazione dell’entrata in questione allorquando l’imposta sia impiegata per il finanziamento non solo d’interventi aventi carattere sufficientemente circoscritto e direttamente ascrivibili alla materia del turismo, ma anche per interventi di carattere più generico, quali manutenzione del patrimonio dei beni culturali, manutenzione strade comunali, segnaletica stradale, interventi di tutela ambientale, attività relative al problema del randagismo, servizio RSU, interventi di realizzazione e manutenzione di parchi e giardini urbani: spese, secondo il TAR, connotate da un’evidente, anche se indiretta, funzione di promozione del turismo locale e, pertanto, da ritenersi coerenti con il vincolo di destinazione imposto ex lege.
Quesito del 21/12/2022
Cancellazione spese di giudizio in caso di conciliazione
In caso di conciliazione extragiudiziale o giudiziale in secondo grado, il Comune deve rinunciare alle spese di giudizio se c'era una sentenza favorevole al Comune in primo grado? C'è un riferimento normativo? Inoltre si chiede: il termine PERENTORIO per il contribuente per ricorrere in Cassazione (sentenza di secondo grado favorevole al Comune), in caso di mancata notificazione, è di sei mesi dalla data del deposito in segreteria della sentenza (art. 327 c.p.c.)?
Quesito del 21/12/2022
Agevolazioni IMU immobile indisponibile di fatto
Un cittadino è proprietario di un immobile di categoria C03 che era regolarmente locato.
In seguito alla morte del locatario, gli eredi, che non hanno assolto il residuo debito per il canone di locazione, sono stati citati in causa dal proprietario.
Il giudice ha posto “sotto sequestro” tutto ciò che è all’interno dell’immobile rendendo di fatto lo stesso indisponibile al proprietario.
Si chiede di sapere se in materia di IMU, è possibile riconoscere, per legge, qualche tipo di agevolazione /riduzione.
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