Autorizzazione paesaggistica ordinaria per beni immobili soggetti a vincolo paesaggistico (Art. 146 D. Lgs. 22 gennaio 2004 n. 42)
Note operative
NOTA OPERATIVA n. 227 del 24/11/2023
Tettoie e pergotende: in zona vincolata senza autorizzazione paesaggistica si demolisce
Consiglio di Stato: neppure le opere precarie e pertinenziali, come ad esempio una piccola pergotenda, sfuggono alla demolizione in zona tutelata senza l'ok della Soprintendenza, cioè senza aver ottenuto l'autorizzazione paesaggistica
NOTA OPERATIVA n. 67 del 05/04/2023
La tettoia di modesta entità e di natura accessoria è irrilevante sotto il profilo paesaggistico
Tar Salerno: una tettoia di modesta entità e di natura accessoria non rientra nel novero delle superfici utili, e dunque non è di per sé ostativa al rilascio dell’autorizzazione paesaggistica in sanatoria, non rientrando nell'ambito di applicazione dell’art. 167 del d.lgs. n. 42 del 2004
NOTA OPERATIVA n. 14 del 20/01/2023
Pianificazione urbanistica: il comune può introdurre vincoli anche in zona agricola
Consiglio di Stato: la preesistenza di edifici non esclude che in zona agricola si possano introdurre nuovi vincoli ambientali
NOTA OPERATIVA n. 10 del 16/01/2023
Temporaneità e stagionalità dei manufatti non equivale ad “amovibilità”
Consiglio di Stato: la natura temporanea e stagionale dei manufatti non coincide necessariamente con la loro amovibilità
NOTA OPERATIVA n. 101 del 26/05/2022
Proroga dei titoli abilitativi edilizi: riassunto dopo la conversione del Decreto Ucraina
I vari decreti che si sono succeduti hanno portato modificazioni al testo unico dell’edilizia, ed in particolar modo alla proroga di alcuni titoli abilitativi, la cui validità legata alla cessazione dello stato di emergenza, è stata già oggetto anche precedentemente di una ulteriore estensione di efficacia, da parte della cosiddetta legge di “Semplificazione”, con una semplice Comunicazione
NOTA OPERATIVA n. 90 del 11/05/2022
Edificio abusivo in zona paesaggistica: differenze tra permesso e autorizzazione
Consiglio di Stato: non occorre il previo annullamento della sanatoria di opera edilizia abusiva, al fine di negare il completamento di un edificio abusivo in zona paesaggistica
NOTA OPERATIVA n. 245 del 17/12/2021
Barbecue in muratura: non è opera accessoria, serve l'autorizzazione paesaggistica
Tar Brescia: il barbecue in muratura è un’opera che non può essere qualificata come accessoria ma deve considerarsi nuovo volume non precario
NOTA OPERATIVA n. 200 del 13/10/2021
Quando la piscina può essere considerata pertinenza
Tar Salerno: la piscina pertinenziale è compatibile con la destinazione agricola della zona laddove essa costituisca una legittima pertinenza dell’edificio residenziale principale
NOTA OPERATIVA n. 180 del 15/09/2021
Condono di opere soggette a vincolo idrogeologico: le ultime indicazioni del Consiglio di Stato
Le opere soggette a vincolo idrogeologico non sono condonabili ove siano in contrasto con il suddetto vincolo, anche se questo sia stato apposto, senza che residui alcun diaframma di discrezionalità in capo all'amministrazione interessata dalla domanda di condono ai fini del suo accoglimento, dovendosi anzi provvedere alla demolizione delle opere abusive
NOTA OPERATIVA n. 110 del 09/06/2021
Le modifiche all'attività edilizia portate dal DL n. 77-21 (Semplificazioni 2021)
Gli interventi in materia di edilizia e sulle norme correlate
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