D.P.R. 6 giugno 2001, n. 380 - Testo unico delle disposizioni legislative e regolamentari in materia edilizia - navigabile
Note operative
NOTA OPERATIVA n. 202 del 21/10/2022
Demolizione e ricostruzione di vecchio rudere: la differenza tra ristrutturazione e nuova costruzione
Tar Umbria: per qualificare l’intervento come ristrutturazione edilizia, è necessario che l’originaria consistenza dell’edificio sia individuabile sulla base di riscontri documentali o altri elementi certi e verificabili
NOTA OPERATIVA n. 193 del 10/10/2022
Pergotenda: se l'elemento preponderante è la tenda, ok all'edilizia libera
Tar Milano: la tenda munita di una struttura di supporto (“tenda ombrasole”) rientra nell’attività edilizia libera se l’opera principale è costituita dalla “tenda” quale elemento di protezione dal sole e dagli agenti atmosferici
NOTA OPERATIVA n. 130 del 07/07/2022
Da solaio a terrazzo: serve il permesso di costruire
Tar Campania: la trasformazione di un tetto di copertura in terrazzo calpestabile modifica gli elementi tipologici dell'organismo preesistente, non rientrando nella categoria della manutenzione straordinaria o del restauro e risanamento conservativo
NOTA OPERATIVA n. 116 del 17/06/2021
La tolleranza di costruzione nell’attività edilizia
Commento al Nuovo art. 34-bis del DPR n. 380/01
NOTA OPERATIVA n. 79 del 26/04/2021
Autorizzazione sismica, sospensione dei lavori, limiti per la sanatoria: competenze di Genio Civile e comune
Tar Napoli: la sospensione dei lavori da parte del Genio Civile è atto dovuto e non eccepibile, mentre la ripresa dei lavori è deputata all'emissione di giudizio penale (art 98 TUE)
NOTA OPERATIVA n. 69 del 12/04/2021
Riparo provvisorio mobile per cavallo: è attività edilizia libera
Tar Lombardia: non serve il permesso di costruire la realizzazione di una struttura mobile, posta su un carrello con ruote, di dimensioni modeste, priva di pavimentazione, con copertura in cellophane provvisoria, destinata a dare un “riparo temporaneo dalla pioggia” ad una cavalla
NOTA OPERATIVA n. 47 del 10/03/2021
Distanze tra edifici: quando la ristrutturazione non può raggirare i limiti inderogabili
Consiglio di Stato: qualora sia evidente la violazione delle distanze tra edifici diventa irrilevante la qualificazione delle opere come interventi di ristrutturazione edilizia e dunque l’inapplicabilità dell’art. 9, d.m. n. 1444 del 1968, che riguarda esclusivamente le nuove costruzioni
NOTA OPERATIVA n. 230 del 27/11/2020
La pergotenda di 'sostegno' è attività edilizia libera
Tar Lazio: non serve il permesso per la pergotenda realizzata in giardino, se la struttura risponde solo alla funzione di sostenere l'elemento di copertura
NOTA OPERATIVA n. 225 del 20/11/2020
Costruzioni in zona sismica: rientrano nel perimetro anche le opere con struttura metallica
Cassazione: la disciplina penale prevista dagli artt. 64 e 65 del Testo Unico Edilizia si applica alle opere in cemento armato ed a quelle che, non composte da cemento armato, possiedono comunque una struttura metallica
NOTA OPERATIVA n. 197 del 13/10/2020
I trenta giorni della SCIA: quando il comune non può più sospendere o diffidare i lavori edilizi
Tar Campania: è illegittimo l’operato dell’amministrazione comunale che, in presenza di SCIA per la realizzazione di un intervento edilizio, adotti provvedimenti di diffida a non proseguire le opere, di sospensione dei lavori o di demolizione dopo che sia decorso il termine di trenta giorni previsto per il consolidamento del titolo
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