Note operative
NOTA OPERATIVA n. 131 del 08/07/2021
Soppalco: le discriminanti per semplice SCIA o permesso di costruire
Tar Salerno: basta la SCIA per un modesto soppalco, realizzato all'interno di un garage, inidoneo ad ospitare il soggiorno di persone
NOTA OPERATIVA n. 126 del 01/07/2021
Veranda sul balcone: serve il permesso di costruire
Tar Toscana: serve il permesso di costruire per la chiusura di un balcone o di una terrazza, con conseguente realizzazione di una veranda
NOTA OPERATIVA n. 124 del 29/06/2021
Le alternative alla demolizione per gli abusi di immobili acquisiti a patrimonio comunale
Cassazione: l'ordine di demolizione impartito dal giudice è espressione di un potere sanzionatorio autonomo e distinto rispetto all'analogo potere dell'autorità amministrativa
NOTA OPERATIVA n. 123 del 28/06/2021
Sanzione pecuniaria alternativa alla demolizione dell'abuso edilizio: il calcolo corretto
Consiglio di Stato: per il calcolo della sanzione si deve fare riferimento al Testo unico dell'edilizia e alla legge sull’equo canone
NOTA OPERATIVA n. 122 del 25/06/2021
Gazebo e pergotenda: autorizzazione sismica sempre obbligatoria in zona a rischio
Cassazione: a prescindere dal tipo di opera realizzata e dal materiale impiegato, in zona a rischio va sempre richiesta l'autorizzazione sismica
NOTA OPERATIVA n. 120 del 23/06/2021
Loggiato e vano abitabile: differenze e conseguenze per l'abuso edilizio
Consiglio di Stato: tra un loggiato (esposto alle intemperie) e un vano abitabile (in ogni condizione di tempo) vi è una differenza sostanziale: il primo non costituisce volume; il secondo si
NOTA OPERATIVA n. 119 del 22/06/2021
La tettoia con telo di plastica ritraibile è una pergotenda libera
Tar Campania: un manufatto con copertura in telo di plastica ritraibile, poggiante su 5 pilastrini di sostegno verticale bullonati al suolo e 3 orizzontali, è qualificabile come pergotenda e non richiede il permesso di costruire
NOTA OPERATIVA n. 117 del 18/06/2021
Da balcone a cucina: serve il permesso di costruire
Consiglio di Stato: sono legittimi sia l'ordine di demolizione che la mancata applicazione della sanzione alternativa
NOTA OPERATIVA n. 115 del 16/06/2021
Demolizione, doppia conformità, fiscalizzazione dell'abuso edilizio: chiarimenti
Tar Lazio: la prova della c.d. doppia conformità urbanistica, sia al momento della realizzazione dello stesso, che al momento della presentazione dell'istanza per la sua sanatoria, è un onere a carico della parte e il comune non ha nessun obbligo
NOTA OPERATIVA n. 112 del 11/06/2021
Gazebo con malta cementizia: serve il permesso di costruire
Tar Salerno: la copertura in malta cementizia del gazebo integra una nuova costruzione
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