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Tecnico LL. PP.

Giurisprudenza - Edilizia

Note operative

10 risultati di 177

NOTA OPERATIVA n. 125 del 30/06/2022

Pergotenda: se diventa destinazione commerciale è abusiva

Consiglio di Stato: una pergotenda non può essere utilizzata per aumentare la superficie dedicata all'attività diretta area di vendita o a utilizzo quale magazzino a servizio, ad esempio, di un supermercato

NOTA OPERATIVA n. 118 del 21/06/2022

Costruzioni in zona sismica: il perimetro d'azione del comune

Tar Lazio: al comune competono funzioni di vigilanza e di comunicazione e non anche poteri repressivi o sanzionatori

NOTA OPERATIVA n. 114 del 15/06/2022

Ampliamento del sottotetto in area vincolata: i motivi del no alla sanatoria

Consiglio di Stato: un abuso comportante la realizzazione di nuove superfici e nuova volumetria in area assoggettata a vincolo, indipendentemente dal fatto che il vincolo non sia di carattere assoluto, non può essere sanato

NOTA OPERATIVA n. 112 del 13/06/2022

Abbaino sul lastrico solare con trasformazione del tetto: serve il permesso di costruire

Tar Bologna: l'abbaino integra una (parziale) nuova costruzione a tutti gli effetti, la cui realizzazione è subordinata al rilascio di permesso di costruire ai sensi dell'art. 10 comma 1 lett. c) del Testo Unico Edilizia

NOTA OPERATIVA n. 109 del 08/06/2022

Condono edilizio: quando l'opera non ultimata può beneficiarne

Consiglio di Stato: la nozione di strutture realizzate può dirsi verificata anche se difettano le tamponature esterne, nei termini in cui questo risultato consenta comunque di percepire la concreta fisionomia del manufatto e la sua destinazione

NOTA OPERATIVA n. 98 del 23/05/2022

Terzo condono edilizio off limits per ampliamento del fabbricato in zona vincolata

Consiglio di Stato: l'ampliamento del fabbricato con la realizzazione di un aggiunto primo piano di circa 196 metri quadri, chiedendo contestualmente anche il cambio di destinazione d’uso (da agricolo a commerciale), peraltro in zona vincolata, non è condonabile

NOTA OPERATIVA n. 95 del 18/05/2022

Tettoia: le prerogative per l'obbligatorietà del permesso di costruire

Consiglio di Stato: il rilascio del permesso di costruire per la realizzazione di una tettoia è necessario quando, per le sue caratteristiche costruttive, essa sia idonea ad alterare la sagoma dell'edificio

NOTA OPERATIVA n. 90 del 11/05/2022

Edificio abusivo in zona paesaggistica: differenze tra permesso e autorizzazione

Consiglio di Stato: non occorre il previo annullamento della sanatoria di opera edilizia abusiva, al fine di negare il completamento di un edificio abusivo in zona paesaggistica

NOTA OPERATIVA n. 87 del 06/05/2022

Ristrutturazione interna e rimozione infissi: quando basta la CILA

Tar Lazio: la modifica delle tramezzature interne di un fabbricato non richiede né il permesso di costruire (o la SCIA) né l’autorizzazione paesaggistica, se non sono coinvolte parti strutturali dell’edificio

NOTA OPERATIVA n. 80 del 27/04/2022

Pergotenda o veranda? Le discriminanti per riconoscere l'intervento giusto

Tar Lazio: una struttura con tamponature e piano attrezzato adibito a cucina non può essere definita pergotenda