Quesiti
Procedure di affidamento di lavori pubblici, istruttorie per il rilascio dei permessi, vigilanza urbanistico-edilizia.
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Quesito del 28/11/2019
Rilascio certificato di destinazione urbanistica a CTU
Un tecnico esterno privato, su incarico ricevuto dal giudice delle esecuzioni immobiliari del tribunale, ha richiesto a questo ente il rilascio del certificato di destinazione urbanistica per particelle fondiarie di proprietà intestate ad un privato. Si chiede se su tale certificato, da rilasciare in marca da bollo, vada apposta la dicitura prevista dall'articolo 15 della legge 183/2011: "il presente certificato non può essere prodotto agli organi della pubblica amministrazione o ai privati gestori di pubblici servizi" oppure se possa essere rilasciato senza la predetta dicitura?
Quesito del 28/11/2019
Prova del pagamento dell'imposta di bollo per l’offerta economica
È obbligatorio il documento di prova del pagamento dell’imposta di bollo per l’offerta economica ai fini della partecipazione ad una procedura di gara?
Quesito del 27/11/2019
Cessazione ditta snc, apertura di nuova ditta individuale e verifiche della conformità urbanistica
Una ditta snc di lavorazione marmi, con sede nel centro abitato prevede l'uscita di uno dei due soci; quindi il commercialista ha proposto la cessazione della partita IVA relativa alla snc e apertura di nuova ditta individuale. Considerando che la ditta ha sede dall'apertura della stessa nel centro abitato, ma una nuova apertura comporterebbe una verifica dal punto di vista della conformità urbanistica, come è possibile evitare la stessa?
Quesito del 26/11/2019
Nomina avvocato da parte dell'amministrazione per ricorso davanti al Tar
Il nostro Ente ha ricevuto ricorso al Tar avverso atto deliberativo da parte di consiglieri comunali che citano sia il Sindaco che il Segretario Comunale .
Il nostro Ente intende resistere in giudizio non ritenendo fondato il ricorso , si chiede è opportuno che si faccia un unico atto in cui il Sindaco ed il Segretario decidono di costituirsi ; è necessario che il legale individuato sia il medesimo ; il legale eventualmente scelto dal Segretario deve essere condiviso ed inviare relativo preventivo che poi l'ente approva .
grazie
Quesito del 22/11/2019
Affidamento servizi di progettazione preliminare e definitiva/esecutiva al medesimo professionista
Ho affidato ad aprile 2019 il servizio di progettazione dello studio di fattibilità tecnico economica (€ 22.118.74) mediante procedura negoziata economicamente più vantaggiosa preceduta da manifestazione di interesse con 5 studi professionali, poi successivamente il servizio di progettazione definitiva/esecutiva (€ 23.571,44) con affidamento diretto allo stesso studio che aveva vinto la prima procedura.
Vorrei capire se ho agito legalmente
Quesito del 21/11/2019
Competenze progettuali dottori agronomi e in scienze forestali
Si richiede parere circa le competenze progettuali dei dottori agronomi e dottori in scienze forestali in ambito urbano e in particolare se possono attuare e presentare progettazioni di edifici privati nel centro urbano in zona A, B, C,
Quesito del 20/11/2019
Esenzione imposta di bollo
Un Avvocato, nominato/incaricato dal Tribunale quale curatore di eredità giacente chiede il rilascio di uno stato di famiglia storico, in esenzione dall'imposta di bollo con riferimento al D.P.R. 26/10/72 N. 642 TAB. B art. 4-16 in quanto richiesto dal curatore dell'eredità giacente nell'interesse dei creditori e dello stato ex art. 586 C.C.. E' corretto applicare tale esenzione ?
Quesito del 14/11/2019
Ipoteca su un bene di proprietà del Comune
In merito alla risposta al quesito Fidejussioni ed ipoteche del 05/10/2019 io capisco che la fidejussione, diversamente da quello che avevo interpretato io leggendo l’art. 207 del tuel, non può essere concessa. E’ corretto?
Tuttavia, nel quesito chiedevo anche se sarebbe stato possibile permettere all’istituto mutuante di apporre un’ipoteca sull’immobile.
Ricordo che l’immobile è una casa di soggiorno per anziani, è di proprietà del Comune, ma in gestione ad una Fondazione, la quale, volendo fare dei lavori, che l’Ente non avrebbe problemi eventualmente ad autorizzare facendosi carico la Fondazione stesa dei costi, intende accendere un mutuo. La banca ha chiesto quindi alla Fondazione di poter accendere un’ipoteca sull’immobile a garanzia del prestito; l’immobile però non è della Fondazione ma del Comune.
Questa operazione sarebbe preferita anche dall’Amministrazione in quanto, a parere dello scrivente, a differenza della fidejussione che incide direttamente sulla capacità di indebitamento del Comune (dovendo computare tra gli interessi anche quelli della fidejussione ex art. 204 c. 1 del tuel) con l’ipoteca non vi sarebbe alcuna diminuzione della capacità di indebitamento.
La domanda è: può la banca iscrivere un’ipoteca su un immobile di proprietà di un soggetto diverso rispetto a quello cui è destinato il prestito? Infatti in questo caso la banca farebbe un mutuo alla Fondazione, per dei lavori su un immobile attualmente in concessione alla Fondazione stessa, ma di proprietà del Comune, e graverebbe l’immobile di proprietà comunale con un’ipoteca. Qualora l’Amministrazione fosse d’accordo, questa tipologia di garanzia sarebbe permessa?
Quesito del 14/11/2019
Diritti di segreteria
Il Mepa consente la stipula di contratti direttamente nella piattaforma. Tali contratti sono sottoscritti dal RUP e dal legale della ditta e mi risulta che per gli affidamenti diretti di lavori sino ad € 150.000, non è necessaria la stipula di un contratto con l'applicazione dei diritti di segreteria, ma sia sufficiente il contratto stipulato nella piattaforma Mepa.
La domanda è: quando sorge l'obbligo di stipulare un contratto soggetto ai diritti di segreteria solo quando è conseguente allo svolgimento di una procedura aperta. Se per favore potete dare indicazioni generali in merito alla stipula dei contratti nei casi di affidamenti diretti e procedure aperte o altro ai fini dell'applicazione dei diritti di segreteria.
Quesito del 12/11/2019
Economie di spesa dovute a ribasso d'asta
Possono essere utilizzate le economie di spesa derivanti da ribasso d'aste relativi da contributi per l'affidamento lavori di efficientamento energetico e dello sviluppo terrotoriale sostenibile - Decreto Crescita? Quali sono gli atti dovuti?
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