Quesiti
Procedure di affidamento di lavori pubblici, istruttorie per il rilascio dei permessi, vigilanza urbanistico-edilizia.
Tutti gli strumenti Omnia per coadiuvare i funzionari a muoversi con sicurezza tra i tanti rivoli applicativi della normativa e velocizzare l’operatività quotidiana.
Quesito del 16/01/2024
Investimenti su beni di terzi
Si vorrebbe conoscere l'esatta modalità di contabilizzazione degli interventi che l'ente effettua su beni di terzi. Si tratta di investimenti o di manutenzione straordinaria? Qual è l'esatta contabilizzazione nella contabilità economica patrimoniale ed eventualmente nell'inventario?
Quesito del 16/01/2024
Comunicazione per l'esercizio delle attività delle agenzie d'affari
L'istanza è presentata da una signora che deve avviare l'attività di sub-agente di assicurazioni in locali già adibiti ad Assicurazione. Si chiede se le prescrizioni del parere siano applicabili anche ai Sub Agenti o se siano da verificare solo per l'apertura dell'agenzia "madre". La stessa sub-agente nella comunicazione al SUAP ha dichiarato:
- la conformità urbanistica ed ai regolamenti di polizia urbana, etc.;
- di essere in possesso dei requisiti di onorabilità;
- non esistono cause di divieto "antimafia";
- di impegnarsi a tenere un registro giornale degli affari;
- di impegnarsi ad esporre il tariffario.
Quesito del 15/01/2024
Dichiarazione di mantenimento della residenza per oneri agevolati
I proprietari di un immobile dichiarano che risiederanno nello stesso per 42 mesi successivi dal rilascio del certificato di agibilità per ottenere gli oneri agevolati.
Realmente hanno cambiato residenza ben prima. L'ente deve procedere al recupero dell'importo intero più la penale?
Quesito del 15/01/2024
Permuta terreno per acquisizione quote societarie
Qualora l'ente volesse alienare un terreno di sua proprietà a una società a partecipazione pubblica per poterne ottenere in permuta parte delle quote societarie (incrementando la quota di partecipazione già in essere) questa operazione è possibile tramite una mera perizia estimativa per poi procedere all'alienazione oppure è necessario acquisire il parere di altri enti (ad esempio Agenzia Entrate)? Il valore del terreno in cessione-permuta potrebbe da prime stime aggirarsi sui 6.000.000 €.
Quesito del 15/01/2024
D.Lgs. 36/2023: requisiti di professionalità del RUP
Il codice dei contratti pubblici (D. Lgs. 36/2023) prevede che il RUP, per gli appalti, concessioni di lavori e per servizi inerenti all'ingegneria e all'architettura, deve essere un tecnico abilitato all'esercizio della professione, o, quando l'abilitazione non sia prevista da norme vigenti, un tecnico anche di qualifica non dirigenziale che deve essere in possesso di titolo di studio e di esperienza e formazione professionale specifiche. Il codice prevede inoltre che in mancanza di abilitazione all'esercizio della professione, il RUP è un tecnico in possesso di esperienza nel settore dei contratti di cui al comma 1, di almeno 5 anni, attestata anche dall'anzianità di servizio maturata. In riferimento al requisito dell'abilitazione all'esercizio della professione si richiede se debba intendersi che il RUP si iscritto ad apposito Albo professionale (ad es geometri, ingegneri, ecc) oppure che abbia solo superato un esame abilitante all'iscrizione all'Albo. In materia si chiede inoltre:
1) qualora non siano presenti dipendenti abilitati all'esercizio della professione e non siano presenti che abbiano specifica esperienza, è possibile individuare un RUP che non abbia i requisiti previsti dall'art. 4 dell'Allegato I.2 del D.Lgs. 36/2023?
2) Nel nostro caso, il Sindaco di un comune che ha meno di 5.000 abitanti e che, in forza dell'art. 53 comma 23 della legge 23/12/2000 n. 388, ha assunto la responsabilità dell'area tecnica del Comune, può svolgere le funzioni di RUP anche in assenza dei requisiti del RUP di cui sopra?
Quesito del 15/01/2024
D.lgs 36/2023 e pagamento diretto subappaltatori
Una ditta per un appalto stradale di € 1.480.0000 in riferimento all'’art. 119 del D.lgs. 36/2023 chiede che il pagamento dei subappaltatori venga eseguito direttamente dalla stessa ditta, chiedo se questa richiesta è ammissibile?
Quesito del 15/01/2024
Appalti eseguiti da soggetto privato con fondi pubblici superiori al 50%
In relazione ai lavori di privati con finanziamenti pubblici oltre il 50%: si deve applicare il codice appalti? Come i soggetti privati es. Associazioni che ricevono fondi PNRR per ristrutturare teatri come possono operare per svolgere la gara, prendere il CIG, si devono avvalere di stazioni appaltanti qualificate oppure la direttiva non è obbligatoria.
Quesito del 12/01/2024
Adempimenti legge 190/2012
Per gli affidamenti effettuati entro il 31.12.2023 occorre provvedere all’invio del link all’anac via pec contenente il link contenente il file?
Quesito del 11/01/2024
Comunicazione per l'esercizio delle attività delle agenzie d'affari
Inizio attività sub agente di assicurazione in locali già adibiti a tale scopo. Visura attività in fase di aggiornamento - serve verifica dei requisiti morali e professionali? Serve agibilità locali aperti al pubblico? Serve verifica varie normative antincendio e ASL? Sono attività libera senza obbligo di iscrizione ad albi? Serve contratto di mandato dell'assicurazione? Ha allegato il tariffario prestazioni. La pratica è stata inviata anche all'UTC per la conformità urbanistica e, si pensa, dei locali.
Quesito del 11/01/2024
Beni merce
Una ditta acquista un immobile che a seguito di rilascio di apposita autorizzazione, verrà ampliato e ristrutturato. Con l’ultimazione lavori, i nuovi immobili verranno posti in vendita.
È corretto considerare bene merce solo gli immobili di nuova costituzione o può essere considerato tale anche l’immobile originariamente acquisito prima della ristrutturazione e per tutto il periodo dei lavori?
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