Note operative
Procedure di affidamento di lavori pubblici, istruttorie per il rilascio dei permessi, vigilanza urbanistico-edilizia.
Tutti gli strumenti Omnia per coadiuvare i funzionari a muoversi con sicurezza tra i tanti rivoli applicativi della normativa e velocizzare l’operatività quotidiana.
NOTA OPERATIVA n. 28 del 11/02/2021
Pergotenda del ristorante: è edilizia libera, non serve neanche la SCIA
Consiglio di Stato: la termo-tenda in tessuto impermeabile e ritraibile tramite impulso elettrico nel cortile del ristorante è attività edilizia libera
NOTA OPERATIVA n. 27 del 10/02/2021
Documenti di guida: sintesi delle ultime proroghe in materia di CdS
Le proroghe sono consequenziali agli ultimi provvedimenti in materia di emergenza sanitaria (Covid-19)
NOTA OPERATIVA n. 26 del 09/02/2021
Il pergolato in legno è attività edilizia libera, la baracca in lamiera no
Tar Salerno: per un pergolato in legno non serve né il permesso di costruire né l'autorizzazione paesaggistica
NOTA OPERATIVA n. 23 del 04/02/2021
Piscina: quando serve il permesso di costruire
Tar Campania: una piscina, oltre a costituire una permanente modificazione del suolo, ha un rilievo autonomo tale da escludere la relazione di accessorietà rispetto al manufatto inteso come principale
NOTA OPERATIVA n. 21 del 02/02/2021
Abusi edilizi: quando l'istanza di sanatoria ferma la demolizione
Cassazione: la revoca o sospensione dell'ordine di demolizione può essere disposta dal giudice dell'esecuzione, previo accertamento di una situazione che lo renderebbero incompatibile
NOTA OPERATIVA n. 19 del 29/01/2021
Sopraelevazione abusiva e priva di autorizzazione sismica: agibilità revocata dopo 40 anni
Il Tar Reggio Calabria ha annullato un'agibilità del 1981 per la realizzazione, tra l'altro, di una sopraelevazione abusiva per cui difetta la sicurezza sismica dell'intero edificio sia per la parte conforme che per quella sopraelevata
NOTA OPERATIVA n. 17 del 27/01/2021
Doppia conformità urbanistica: se non c'è, la sanatoria è impossibile
Consiglio di Stato: apportare modifiche significative ad un'opera edilizia di cui si chiede la sanatoria ex art. 36 TUE è in stridente contrasto con la stessa ratio della norma, che è quella di consentire la conservazione degli immobili interessati da abusi solo formali
NOTA OPERATIVA n. 15 del 25/01/2021
Cambio di destinazione d'uso da palestra ad abitazione: la SCIA non basta, serve il permesso di costruire
Tar Salerno: non è sufficiente una SCIA per il ripristino senza opere della precedente destinazione d’uso residenziale di un immobile, attualmente adibito ad attività commerciale (palestra)
NOTA OPERATIVA n. 13 del 21/01/2021
Ascensore: le discriminanti per l'installazione
Tar Liguria: è illegittimo il provvedimento che subordina l'installazione di un ascensore alla comprovata fruizione da parte di un disabile residente nell’edificio, essendo sufficiente la presenza di persone anziane o con ridotta capacità motoria
NOTA OPERATIVA n. 12 del 20/01/2021
Ripostiglio: quando serve il permesso di costruire
Tar Brescia: un manufatto costituito da pilastri in ferro e legno, di rilevanti dimensioni, destinato a ripostiglio per materiale vario e per ricovero di legname e autovetture, necessita di titolo abilitativo
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