Quesiti
Quesito del 29/03/2024
Apertura sede secondaria di servizi
Una ditta di disinfestazione ha aperto una sede secondaria ad uso ufficio in un locale uso negozio che affaccia sulla strada pubblica (con insegna e pubblicità). È necessaria la SCIA? Oppure è sufficiente una comunicazione tesa ad informare l'ufficio SUAP che in quel fabbricato si svolga questo tipo di attività? Senza la comunicazione al SUAP come si fa ad accertare la destinazione d’uso dell’immobile? Si chiede come procedere a riguardo.
Quesito del 22/03/2024
Commercio elettronico
Una ditta ha presentato al SUAP comunicazione per inizio attività di commercio elettronico, senza deposito, per vendita di auto e moto. La compravendita dovrebbe avvenire cosi, il cliente vede e sceglie l'auto/moto nel sito internet e l'acquista da chi ha presentato la comunicazione che a sua volta l'acquista da una terza persona/ditta e poi la rivende al cliente (non fa agenzia d'affari perché non prende la provvigione ma è una vera e propria vendita).
Nella stessa comunicazione ha poi specificato di fare anche l'attività di noleggio senza conducente sempre senza deposito, più o meno con lo stesso funzionamento ovvero la ditta che ha presentato la comunicazione non possiede auto da noleggiare ma nel sito internet propone i mezzi da noleggiare, il cliente sceglie l'auto/moto che vorrebbe noleggiare e contatta la ditta del sito che, non avendo fisicamente a disposizione i mezzi, noleggia il mezzo scelto che poi rinoleggerà al cliente. In pratica sostiene di vendere un servizio.
In entrambi i casi i rapporti commerciali sono sempre tra cliente e la ditta che ha presentato la comunicazione. La procedura è corretta?
Quesito del 07/03/2024
Autorizzazione per utilizzo conservazione custodia gas tossici
Una ditta ha inoltrato un’istanza in merito all'utilizzo, la conservazione e la custodia dei gas tossici, ai sensi del R.D. n. 147 del 09/01/1927. La stessa ha sede legale diversa da quella in cui è ubicato lo stabilimento produttivo che andrà ad utilizzare nel proprio ciclo produttivo i gas in questione.
A riguardo, si chiede quale sia l’ente competente al rilascio dell'autorizzazione e il SUAP adatto a ricevere l’istanza.
Quesito del 16/02/2024
Impianto Fotovoltaico a terra
Una società presenta tramite SUAP una PAS-SCIA per impianti alimentati da energia rinnovabile (D. Lgs. 222/2016 – Tabella A punto 97; D. Lgs. 387/2003 art. 12 c. 5 e art. 6 D. Lgs. 28/2011) relativamente a un impianto fotovoltaico a terra da 9.99 MW in area agricola priva di vincoli idonea i quanto nel raggio di 500 mt da area industriale – DL 199/2021 art. 20 comma 8. Si chiede quale sia la normativa applicabile al caso di specie e se il Comune è tenuto ad adottare qualche tipo di nulla osta rispetto all'istanza. Si chiede inoltre se è possibile come Comune ottenere delle opere in compensazione per l'impianto fotovoltaico da realizzare.
Quesito del 16/01/2024
Comunicazione per l'esercizio delle attività delle agenzie d'affari
L'istanza è presentata da una signora che deve avviare l'attività di sub-agente di assicurazioni in locali già adibiti ad Assicurazione. Si chiede se le prescrizioni del parere siano applicabili anche ai Sub Agenti o se siano da verificare solo per l'apertura dell'agenzia "madre". La stessa sub-agente nella comunicazione al SUAP ha dichiarato:
- la conformità urbanistica ed ai regolamenti di polizia urbana, etc.;
- di essere in possesso dei requisiti di onorabilità;
- non esistono cause di divieto "antimafia";
- di impegnarsi a tenere un registro giornale degli affari;
- di impegnarsi ad esporre il tariffario.
Quesito del 05/12/2023
Sentenza Corte di Cassazione - annullato decreto trasferimento immobili del Giudice dell'esecuzione del Tribunale
Una società agricola esercita attività di impresa agricola, agricoltura e allevamento, con SCIA presentata al SUAP e a RI/CCIAA con ComUnica in data 17/5/23. Ha dimostrato la disponibilità dei locali e degli appezzamenti di terreno con presentazione di contratto di affitto. In data 1/12 perviene tramite ATS al SUAP un decreto di annullamento del decreto di trasferimento della proprietà al dante causa del contratto di affitto, praticamente dimostrando il venuto a mancare requisito di disponibilità oggettiva dell'immobile da parte dell'impresa agricola. La parte ricorrente nel procedimento giudiziario reclama tramite proprio legale i locali/terreni sede di attività, volendone tornare in possesso sulla base della sentenza Corte Cassazione. Preciso che ATS ha trasmesso al SUAP per competenza territoriale distrettuale. Come deve comportarsi ora il SUAP? Può/deve sospendere la SCIA di attività e se sì in base a quale norma?
Quesito del 30/06/2023
Esercizio di vendita auto usate - Lavori edili abusivi
La società X è in possesso, da circa 15 anni, di un titolo autorizzatorio per l'attività di vendita in sede fissa di auto usate su uno spazio complessivo di circa 175 mq.
Su tale spazio circa 25mq è un locale e la restante parte, circa 150 mq, è uno spazio espositivo.
A seguito di un controllo dei VV.UU. unitamente all’U.T. si è scoperto che nello spazio espositivo sono stati effettuati degli abusi edilizi ovvero realizzati dei lavori di creazioni di rampe con annesso pavimento in cemento per tutto lo spazio espositivo.
Alla luce di questo l’U.T. ha emanato un’ordinanza di ripristino di stato dei luoghi trasmessa anche al SUAP.
Come procedere? E’ legittimo fare un divieto di prosecuzione dell’attività su questo spazio dove sono stati effettuati lavori abusivi come certificato dall’ufficio tecnico?
Si può procedere direttamente, o bisogna aspettare un verbale da parte dei VV.UU. che certifichi che tale società stia esercitando la vendita in questo spazio??
Quesito del 17/05/2023
Comunicazione di svolgimento di manifestazione sportiva senza scopo di lucro
E' pervenuta tramite Suap comunicazione della società sportiva che ha in gestione gli impianti sportivi del comune relativamente al 2° GAME DAY TORNEO DI CALCIO GIOVANILE NEI GIORNI DI SABATO 27 E DOMENICA 28 MAGGIO 2023 PRESSO L'IMPIANTO SPORTIVO COMUNALE. Hanno allegato la locandina dell'evento (denominata nel portale Suap "regolamento manifestazione") ed una semplicissima planimetria dell'area; hanno barrato la presenza di ambulanza ed indicato un numero di giocatori (120) e di spettatori (200). Si tratta di un classico torneo di calcio organizzato da società sportiva con iscrizione delle squadre a pagamento (100€ a squadra comprensiva di buoni pranzo per giocatori e staff). Il Suap l'ha girata anche all'UTC ed ai Vigili urbani. Come deve procedere l'ufficio commercio? Si deve segnalare che il regolamento in realtà è una semplice locandina? La società sportiva deve presentare la SCIA visto che nella locandina c'è scritto "aperto punto ristoro e bar per tutta la giornata"?
Quesito del 05/05/2023
Giardino estivo in sede distaccata da bar
Il comune ha fatto un bando per la concessione di attività di chiosco con contratto d'affitto del piazzale vicino alla tipicoteca comunale, di cui si usufruirà per i servizi igienici (accesso esterno ai bagni). Sarà pertanto posizionata una casetta in legno su area pubblica con allacciamento elettrico presso un privato confinante dove si effettuerà somministrazione alimenti e bevande e manipolazione (bar).
Il futuro gestore del giardino estivo è già possessore di licenza di somministrazione (bar) in altro comune. Quale pratica deve proporre al SUAP?
Quesito del 21/04/2023
Presenza alla sagra di venditrice ambulante aut tipo B
Alla sagra organizzata dal Comune sarà presente anche un banco ambulante con licenza tipo B alimentare per "frittelle, etc" - la richiedente mi ha inviato pratica SUAP Domanda autorizzazione temporanea per il commercio su aree pubbliche e concessione suolo pubblico - allegando licenza tipo B + collaudo GPL del 18.10.2022 (dalla visione del collaudo si desume che è intestato alla proprietaria e che è impianto mobile ma non c'è una targa o altro) - la commissione pubblico spettacolo della festa, su mia indicazione si è espressa anche sulla presenza ed il posizionamento di eventuali ambulanti:
"La Commissione precisa che l’eventuale presenza di venditori ambulanti/banchi/mezzi attrezzati e nel caso specifico del banco/mezzo per vendita dolciumi di cui alla pratica SUAP - OGGETTO : richiesta partecipazione alla sagra X – attualmente in valutazione – dovrà posizionarsi in prossimità della rampa curva dell’entrata alle scuole medie cioè a circa 30 mt dall’area spettacolo e 50 dalla struttura dedicata alla somministrazione".
L'orientamento della commissione è stato riportato sul SUAP alla richiedente.
Come ufficio commercio, si deve procedere ad ulteriori verifiche? E' possibile rilasciare parere favorevole? Sarà solo successivamente il SUAP che provvederà all'autorizzazione o non è necessaria?
Modulistica
Note operative
Memoweb
Formazione
Quesiti
Oggi in Italia
Tutti i contenuti
