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L’intreccio di varie tipologie di prodotti - informativi, normativi, organizzativi - arricchisce l’offerta della modulistica in banca dati per un ufficio tributi capace di argomentare le proprie scelte in materia impositiva.
Quesito del 01/10/2019
Base imponibile IMU e valore dell'immobile nell'atto di vendita
Rimborso aree edificabili.
Un contribuente, a seguito successione, diventa proprietario di un’area fabbricabile e per tale immobile versa, dal 2015 al 2018, € 94 al mq. (inferiore al valore tabellare del comune di € 108 al mq approvato ai soli fini indicativi).
Nel gennaio 2019 il contribuente vende l’area al prezzo di € 27 il mq. e in seguito a questo evento chiede al Comune il rimborso per le precedenti annualità relativamente alla differenza tra il valore di vendita e quello versato.
Il Comune non condivide il rimborso in quanto fino alla data di vendita dell’area il contribuente non ha mai provveduto a dichiarare un valore diverso da quello che ne scaturisce dai precedenti versamenti (€ 94 al mq.).
Alla luce di quanto sopra esposto si chiede un Vs. parere in merito corredato da eventuali riferimenti normativi.
NOTA OPERATIVA n. 186 del 07/10/2019
Trasmissione aliquote IMU/TASI al MEF entro il 14 ottobre
Il 14 ottobre prossimo scade il termine per la trasmissione telematica al Ministero delle Finanze, tramite il Portale per il federalismo fiscale, delle delibere tariffarie e regolamentari IMU/TASI
MEMOWEB n. 186 del 07/10/2019
Base imponibile IMU e valore dell'immobile nell'atto di vendita
Proponiamo un interessante quesito, pervenuto alla nostra Redazione, sul rapporto tra la base imponibile dell'IMU e il valore dell'atto di vendita dell'immobile
Focus su argomenti di particolare interesse per gli uffici Ragioneria, Tributi e Personale, e scadenzario dei principali adempimenti.
GUIDA OPERATIVA:
Ragioneria, Tributi e Personale
Focus Ragioneria, Tributi e Personale del 10/09/2019
MEMOWEB n. 186 del 07/10/2019
Tributi: monitoraggio della attività svolta dai concessionari iscritti nell'Albo
Gli enti locali interessati possono accedere ai dati attraverso l’area riservata del Portale del Federalismo fiscale
MEMOWEB n. 185 del 04/10/2019
Incentivi al personale settore entrate (legge di bilancio 2019)
Proponiamo un interessante quesito relativo al regolamento per gli incentivi al personale ed il potenziamento del settore entrate
Quesito del 11/09/2019
Accertamenti IMU e TASI
Due coniugi hanno acquistato in data 10/07/2014 un immobile F3 “in corso di costruzione” e pertanto privo di rendita catastale. Gli stessi non hanno ad oggi effettuato alcun tipo di versamento né per l’area edificabile né per la casa. I coniugi hanno presentato una Denuncia Inizio Attività il 22/12/2014 e la richiesta di Agibilità il 02/01/2018. La moglie in data 21/03/2018 ha acquisito la residenza ma l’accatastamento, su ripetuti inviti dello scrivente Ufficio Tributi di concerto con l’Ufficio Tecnico comunale, è avvenuto solo in data 5/9/2019. A questo punto la domanda è la seguente:
È possibile utilizzare la rendita catastale attribuita in data 5/9/2019 sin dall’ottenimento dell’Agibilità (in modo da giustificare la concessione della residenza in un immobile fisicamente ultimato ma non accatastato)?
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