Note operative
NOTA OPERATIVA n. 210 del 30/10/2020
La copertura della piscina di quasi 700 mq non può essere una pergotenda
Tar Lazio: la copertura della piscina di quasi 700mq, ancorché mobile e ripiegabile su sé stessa, è funzionalmente e stabilmente preordinata all'utilizzo di un impianto deputato ad un uso sportivo, assicurandone la fruibilità continuativa in ogni periodo dell'anno
NOTA OPERATIVA n. 196 del 12/10/2020
Nuovo decreto-legge Covid-19: proroga dei titoli abilitativi edilizi
In virtù della proroga al 31 gennaio 2021 della scadenza dello stato di emergenza sanitaria, vengono aggiornati i periodi di validità del “Permesso di costruire e SCIA”. Riassunto delle ultime modificazioni
NOTA OPERATIVA n. 118 del 23/06/2020
Muro di contenimento: serve il permesso di costruire
Tar Valle d'Aosta: il muro di contenimento (sostegno esterno) non ha natura pertinenziale ma è una nuova costruzione
NOTA OPERATIVA n. 113 del 16/06/2020
Proroga e rinnovo del permesso di costruire: differenze e responsabilità del comune
Tar Salerno: le due fattispecie tendono ad avvicinarsi sotto il profilo sostanziale, atteso che il rilascio di una proroga del termine, al pari dell’adozione dell’atto di rinnovazione, ha comunque una connotazione discrezionale, decisamente più circoscritta rispetto al secondo, di cui è riservataria esclusiva l'amministrazione comunale
NOTA OPERATIVA n. 105 del 04/06/2020
Permesso di costruire rilasciato dal comune: quando le Regioni possono annullarlo
CGA 325/2020: il potere di annullamento regionale del permesso di costruire, disposto ai sensi ex art. 39 DPR 380/2001, è una autotutela speciale, riconducibile al paradigma dell’art. 21-novies legge 241/1990, salva la specialità dei termini di esercizio, che sono di perdurante vigenza
NOTA OPERATIVA n. 66 del 05/04/2017
Roulotte utilizzate in campeggio assoggettate a permesso di costruire
Tar Umbria: l'uso effettivo e continuativo del manufatto condiziona l'esigenza di un titolo abilitativo. Disponibile la scheda operativa sulla procedura sanzionatoria inerente la roulotte
NOTA OPERATIVA n. 45 del 07/03/2017
Soppalco: se adibito a ripostiglio è attività di edilizia libera
La realizzazione di un soppalco-ripostiglio non fruibile alle persone come spazio di vero soggiorno non richiede il permesso di costruire
NOTA OPERATIVA n. 43 del 03/03/2017
Pavimentazione esterna: i requisiti per rientrare nell'attività di edilizia libera
Tar Piemonte: la realizzazione di pavimentazione esterna in area agricola costituisce nuova costruzione, necessitante di permesso di costruire
NOTA OPERATIVA n. 41 del 01/03/2017
Muri di cinta e di sostegno: discriminanti e titolo abilitativo occorrente
Tar Campania: per valutare se l'opera necessiti di permesso di costruire o se sia sufficiente la presentazione di una Scia o di una Cila si deve valutare il rapporto effettivo dell'innovazione con la preesistenza territoriale, ossia se essa superi in concreto o meno la soglia della trasformazione urbanistico-edilizia
NOTA OPERATIVA n. 38 del 24/02/2017
L'abbaino è una nuova costruzione: necessario il permesso edilizio
Cassazione: l'abbaino non può rientrare nel novero delle ristrutturazioni poiché altera copertura e parte esterna dell’edificio
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