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Tecnico LL. PP.

Demolizione e ripristino di opere o interventi realizzati abusivamente

Note operative

10 risultati di 78

NOTA OPERATIVA n. 95 del 17/05/2024

Veranda sul terrazzo: serve il permesso di costruire

Consiglio di Stato: una veranda sul terrazzo deve essere assentita tramite richiesta e ottenimento del permesso di costruire, altrimenti è un abuso edilizio punibile con l'ordinanza di demolizione

NOTA OPERATIVA n. 86 del 06/05/2024

Tettoia: se di rilevanti dimensioni serve il permesso di costruire

Consiglio di Stato: le tettoie sono opere edilizie riconducibili ad interventi per cui non necessiterebbe alcun permesso di costruire solo ove le stesse siano di ridotte e modeste dimensioni

NOTA OPERATIVA n. 72 del 11/04/2024

Piscina esterna: quando serve il permesso di costruire

Tar Campania: la realizzazione di una piscina è configurabile come intervento di ristrutturazione edilizia ai sensi dell'art. 3 comma 1 lett. d), d.P.R. n. 380 del 2001, nella misura in cui realizza l’inserimento di nuovi elementi ed impianti, ed è quindi subordinata al regime del permesso di costruire

NOTA OPERATIVA n. 67 del 04/04/2024

Pergotenda o presunta tale: quando si rientra nell’edilizia libera

Consiglio di Stato: nella pergotenda, l’opera principale deve essere costituita dalla "tenda" quale elemento di protezione dal sole e dagli agenti atmosferici, finalizzata a una migliore fruizione dello spazio esterno, e che la struttura sia meramente accessoria alla tenda stessa

NOTA OPERATIVA n. 60 del 25/03/2024

Cambio di destinazione d'uso da magazzino ad abitazione: serve il permesso di costruire

Tar Piemonte: la trasformazione di un mero deposito o magazzino in una vera e propria abitazione, sia pure intervenuta mediante l'installazione di meri impianti ed arredi, aggrava il carico urbanistico

NOTA OPERATIVA n. 37 del 21/02/2024

Tettoia dotata di pannelli fotovoltaici: SCIA o permesso di costruire?

Tar Campania: per una tettoia che si sviluppa 75 metri quadri è necessario il permesso di costruire sia per le dimensioni che per il possibile utilizzo autonomo rispetto all’edificio principale

NOTA OPERATIVA n. 34 del 16/02/2024

Trasformazione da cantina a tavernetta: è ristrutturazione edilizia

Consiglio di Stato: il cambio di destinazione d'uso fa la differenza tra ristrutturazione edilizia e manutenzione straordinaria

NOTA OPERATIVA n. 22 del 31/01/2024

Cambio destinazione d'uso con opere da deposito rurale ad abitazione: serve il permesso di costruire

Consiglio di Stato: non si può trasformare in abitazione, con tanto di cucina, bagno e altri interventi tutti tesi a imprimere una destinazione abitativa, un ex deposito agricolo senza richiedere ed ottenere il permesso di costruire

NOTA OPERATIVA n. 12 del 17/01/2024

Pertinenze e cambi di destinazione d'uso: le regole del Testo Unico Edilizia

Consiglio di Stato: la qualifica di pertinenza è applicabile soltanto ad opere di modesta entità e accessorie rispetto ad un'opera principale

NOTA OPERATIVA n. 10 del 15/01/2024

Da porticato a veranda: è ristrutturazione edilizia e serve il permesso di costruire

Tar Napoli: le verande che comportano la chiusura di uno spazio esterno, con aumento di volumetria e modifica del prospetto, sono senza dubbio soggette al preventivo rilascio di permesso di costruire