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Tecnico LL. PP.

Rilevamento dell'abuso

Tutti i prodotti della sezione

10 risultati di 564

NOTA OPERATIVA n. 205 del 25/10/2024

Tettoia: le discriminanti per il permesso di costruire

Consiglio di Stato: una tettoia di rilevanti dimensioni che modifica l'assetto del territorio e occupa aree e volumi diversi rispetto alla 'cosa principale' non può considerarsi pertinenza e richiede il permesso di costruire

NOTA OPERATIVA n. 201 del 21/10/2024

Ristrutturazione edilizia leggera e pesante: differenze e titoli abilitativi necessari

Tar Napoli: la ristrutturazione pesante richiede il permesso di costruire, poiché può comportare un impatto urbanistico rilevante

NOTA OPERATIVA n. 198 del 16/10/2024

Pergotenda e veranda: differenze e titoli abilitativi richiesti

Consiglio di Stato: la pergotenda, realizzabile in edilizia libera, è un’opera precaria la cui funzione è offrire protezione dal sole o dagli agenti atmosferici con la tenda quale elemento principale, mentre la veranda è una struttura stabile, che crea nuovo volume e spazio abitabile, modificando l'aspetto esterno dell'edificio e incidendo sull'urbanistica del luogo, per cui serve il permesso di costruire

Quesito del 15/10/2024

Pagamento e Accettazione dell'Istanza

Il pagamento del contributo da parte del proprietario dell'immobile, richiesto e ottenuto dall'Ente, ai sensi dell'art. 36, comma 2, del DPR 380/2001, dopo che sono trascorsi più di 60 giorni dal deposito dell'istanza di accertamento di conformità per opere eseguite senza o in difformità rispetto al permesso di costruire, equivale a un'accettazione dell'istanza stessa?

MEMOWEB n. 194 del 10/10/2024

Abusi edilizi: acquisizione al patrimonio comunale e diritto di ipoteca

Corte Costituzionale: la confisca edilizia deve preservare il diritto di ipoteca se il creditore ipotecario non è responsabile dell’abuso

NOTA OPERATIVA n. 191 del 07/10/2024

Trasformazione di porticato e tettoia: quando serve il permesso di costruire

Tar Campania: se gli interventi edilizi comportano un aumento di volumetria non trascurabile, come ad esempio avviene con la trasformazione di un porticato in ambiente abitabile, tramite la chiusura di infissi, si configurano come nuova costruzione e non basta la SCIA ma serve il permesso di costruire per realizzarli

NOTA OPERATIVA n. 181 del 23/09/2024

Fiscalizzazione dell'abuso edilizio: quali prove sono necessarie

Tar Lazio: l'applicazione della sanzione pecuniaria in luogo di quella demolitoria ha connotati residuali, dovendo il privato fornire precisi elementi in grado di supportare l'impossibilità di rimozione delle opere abusive senza inficiare la staticità di quelle regolarmente eseguite

NOTA OPERATIVA n. 175 del 13/09/2024

La chiusura del balcone richiede il permesso di costruire

Tar Lazio: è necessario il titolo abilitativo se si tratta di chiusura permanente di una superficie accessoria, con conseguente ampliamento di volumetria

NOTA OPERATIVA n. 171 del 09/09/2024

Abbassamento del pavimento: serve il permesso di costruire

Consiglio di Stato: l’aumento volumetrico dell'unità immobiliare mediante abbassamento della quota di calpestio, dettato da una variazione dell'altezza della pavimentazione, rappresenta un intervento di ristrutturazione edilizia per il quale è necessario il permesso di costruire

NOTA OPERATIVA n. 165 del 30/08/2024

Ristrutturazione edilizia: le differenze tra pesante e leggera e i titoli abilitativi

Consiglio di Stato: le opere di ristrutturazione edilizia necessitano di permesso di costruire se consistenti in interventi che portino ad un organismo edilizio in tutto o in parte diverso dal precedente e che comportino, modifiche del volume o dei prospetti