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Quesito del 18/05/2020
Sanatoria impianto fotovoltaico
Buongiorno, nel nostro comune è stato installato un impianto fotovoltaico all'interno del nucleo di antica formazione su un edificio residenziale non vincolato ai densi del D.Lgs. 42/2004 e non visibile da spazio pubblico.
Tale impianto è stato realizzato in assenza di titolo abilitativo e con caratteristiche non conformi alle NTA, di seguito riportate:
"É vietata l’istallazione di parabole se visibili da pubbliche vie, mentre è ammessa l’installazione di pannelli solari/fotovoltaici anche se visibili da pubblico spazio a condizione che:
- l’immobile non sia vincolato ai sensi del D.Lgs 42/2004, non sia vincolato puntualmente e non
sia considerato meritevole di tutela (palazzetto signorile, ...);
- l’installazione avvenga mediante attenta valutazione della copertura, preferendo la posizione
nella quale l’impianto sia meno visibile possibile;
- i pannelli dovranno essere completamente integrati nella copertura;
- il colore dei pannelli dovrà essere il più possibile attinente ai colori utilizzati nelle coperture del
centro storico (colore tipico del coppo lombardo: amaranto e marrone).”
L’intervento è regolarizzabile mediante l’applicazione dell’art. 6-bis comma 5 del DPR 380/2001 o è applicabile l’art. 37 commi 1 o 3 del predetto DPR?
MEMOWEB n. 77 del 23/04/2020
Condono edilizio: la richiesta di sanatoria frazionata è inammissibile
Cassazione: le istanze di oblazione eventualmente presentate in relazione alle singole unità che compongono un edificio devono esser riferite a una unica concessione in sanatoria, che riguarda quest'ultimo nella sua totalità
MEMOWEB n. 74 del 20/04/2020
No alla sanatoria del villino costruito senza rispetto per la fascia autostradale
Tar Lazio: la fascia di rispetto autostradale pone un divieto assoluto di edificabilità, da applicare sia alle nuove costruzioni, sia alle ricostruzioni a seguito di demolizione, sia agli ampliamenti di edifici fronteggianti le strade di tipo A
MEMOWEB n. 62 del 01/04/2020
Sanatoria urbanistica del bene in comunione: ciascun coniuge può richiederla
Consiglio di Stato: nell'ipotesi di comunione legale dei beni, ciascuno dei coniugi è legittimato a presentare anche singolarmente l'istanza di sanatoria dell'opera abusiva
MEMOWEB n. 51 del 17/03/2020
Muretto esterno di recinzione e vasca a cielo aperto: sanatoria paesaggistica
Tar Lecce: è possibile la sanatoria paesaggistica per un muretto esterno di recinzione del lotto dell’altezza media di 1,5 m. e una vasca a cielo aperto
MEMOWEB n. 47 del 11/03/2020
Sanatoria edilizia fabbricato edificato ante 1967 e doppia conformità urbanistica
Proponiamo un interessante quesito, posto alla Redazione di Progetto Omnia, in materia di sanatoria edilizia di fabbricato edificato ante '67
Quesito del 05/03/2020
Rilascio sanatoria edilizia condoni non definiti presentati nel 1985 ai sensi della L. 47/85
Iter rilascio sanatoria edilizia condoni non definiti presentati nel 1985 ai sensi della L. 47/85
NOTA OPERATIVA n. 45 del 09/03/2020
Rilascio condono edilizio pratiche L. 47/85
Iter rilascio sanatoria edilizia condoni non definiti presentati nel 1985 ai sensi della L. 47/85
MEMOWEB n. 34 del 21/02/2020
Permesso in sanatoria impossibile senza doppia conformità
Consiglio di Stato: la doppia conformità è condizione essenziale della sanatoria, ed investe entrambi i segmenti temporali, cioè il tempo della realizzazione dell'illecito ed il tempo della presentazione dell'istanza
MEMOWEB n. 31 del 18/02/2020
Niente sanatoria urbanistica per il pergolato chiuso
Tar Campania: un pergolato chiuso nel perimetro con sviluppo di un nuovo volume non riconducibile ai c.d. abusi minori non è suscettibile di sanatoria
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