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Quesito del 09/08/2019
Diritto di abitazione coniuge superstite
In data 25.4.2005 a seguito decesso del Sig. XY il coniuge superstite ed i due figli acquisiscono il diritto di proprietà pari ad un terzo ciascuno sull'abitazione adibita in precedenza a dimora coniugale. Contestualmente dalla data di apertura della successione la moglie vanta il diritto di abitazione per intero sul medesimo fabbricato (Art. 540 C.C.). In data 12.12.2018 la Signora, pur mantenendo la residenza nell'abitazione, con atto notarile effettua una donazione dell'abitazione a favore dei due figli che diventano proprietari dell'immobile nella misura del 50% ciascuno. Chiedo quindi, alla luce dei fatti sopra esposti, se i figli diventano con decorrenza 12.12.2018 soggetti passivi IMU per l'immobile di cui trattasi oppure, seppur in presenza di un atto di donazione rogato da un notaio, sullo stesso vale ancora l'originario il diritto di abitazione a favore della vedova.
Quesito del 06/08/2019
IMU e diritto di abitazione
Abbiamo il seguente caso. Immobile abitazione principale posseduto da marito e moglie (lì residenti) nudi proprietari al 50% ciascuno e suoceri usufruttuari residenti anch'essi nello stesso immobile. Muore il marito nudo proprietario: gli eredi sono la moglie e i figli. Successivamente muoiono anche entrambi gli usufruttuari. A questo punto il coniuge superstite può beneficiare del diritto di abitazione al 100% sull'immobile? Oppure va considerata la quota di successione, ossia coniuge 66,67% e figli 16,67% ciascuno? Si tratta ovviamente della casa coniugale.
MEMOWEB n. 147 del 30/07/2019
Diritto di abitazione: immobile assegnato all'ex coniuge e dato in affitto
Proponiamo un interessante quesito dove si chiarisce che, nel caso di coniugi legalmente separati a seguito di un provvedimento giudiziale di separazione o divorzio, l'assegnazione della casa coniugale si intende in ogni caso effettuata a titolo di diritto di abitazione
MEMOWEB n. 141 del 22/07/2019
Istituzione nuova IMU: testo ufficiale e documento di audizione Anci
I documenti sulle proposte di istituzione della "nuova IMU" (C. 1429, C. 1904 e C. 1918) sono stati presentati in audizione presso le Commissione Finanze della Camera dei Deputati
Quesito del 09/07/2019
Diritto di abitazione su immobile in usufrutto
Due nostri contribuenti, marito e moglie, vivono in un immobile del quale hanno l’usufrutto al 50% per ciascuno. La nuda proprietà è al 100% di una terza persona. È deceduto uno dei due coniugi, quello ancora in vita ha il diritto di abitazione al 100%?
Quesito del 13/06/2019
Immobile assegnato all'ex coniuge e dato in affitto
Nel 2012, in seguito sentenza di separazione, un immobile e relativa pertinenza sono stati assegnati al 100% alla ex moglie (prima erano al 50%). Nel 2019 la donna ha cambiato residenza e dal 1.5.2019 gli stessi immobili vengono affittati. La percentuale di possesso torna al 50% come prima della sentenza di separazione?
MEMOWEB n. 85 del 03/05/2019
IMU: in caso di separazione non c'è differenza tra coppie di fatto e sposate
Cassazione: ai fini Imu le coppie di fatto sono equiparate a quelle che hanno contratto matrimonio
Quesito del 18/03/2019
Avviso di accertamento agli eredi
Una nostra contribuente, proprietaria al 100% di due immobili, è deceduta nel 2017. Devo inviare agli eredi (entrati in possesso dei beni con la successione) alcuni avvisi di accertamento dal 2014 in poi. Gli eredi sono due con due quote diverse di possesso per gli stessi immobili (uno possiede il 75% e l’altro il 25%).
Gli avvisi li devo inviare a ciascuno per la propria quota?
Quesito del 08/03/2019
Diritto di abitazione coniuge superstite
Una signora rimasta vedova è risultata proprietaria al 50% del proprio appartamento e per il restante 50% ne godeva per il diritto di abitazione. Successivamente ha ceduto con atto pubblico in donazione la proprietà del proprio appartamento al figlio mantenendone l'usufrutto del 50%. Così facendo ha mantenuto il diritto di abitazione? o tale fatto doveva essere esplicitato nell'atto di donazione? La determinazione della posizione giuridica della contribuente è determinante ai fini del pagamento dell'IMU e a maggior ragione ora che il figlio è deceduto e i proprietari del restante 50% sono la nuora ed il nipote.