6 gennaio 2020

Nuova Imu, le ricadute operative per Comuni e contribuenti

8 gennaio 2020

Esenzione Imu solo al coniuge affidatario dei figli minori

8 gennaio 2020

Separazione senza figli, Imu in capo al proprietario

Diritto di abitazione del coniuge superstite su casa donata al figlio

Un padre dona al 100% la casa di proprietà al proprio figlio riservandosi il diritto di usufrutto. In tal caso al suo decesso il coniuge superstite (la moglie) potrà accampare il diritto di abitazione sulla case adibita a residenza familiare in base all’art. 540 del C.C.?

Immobile in eredità e pagamento IMU

Un contribuente, che è erede - assieme al fratello e al padre - per la quota di un terzo dell'immobile destinato a residenza familiare (dove vive e ha la residenza assieme al fratello, padre e madre (deceduta un paio di mesi fa) chiede di sapere dal punto di vista IMU se dovrà pagare l' IMU su detta abitazione corrispondente alla quota di proprietà di un terzo? Nel caso in cui decida tra un anno di acquistare un altro immobile (casa/appartamento) può usufruire delle cosiddette "agevolazioni prima casa" avendo la proprietà di un terzo dell'immobile pervenutogli per successione di morte? L'acquisto di questo eventuale immobile (appartamento/casa) dal punto di vista IMU cosa implica?

Successione mortis causa e pagamento dell'IMU

Nel caso di decesso di un coniuge, senza che ci sia testamento, che lascia il marito e due figli maggiorenni la casa di proprietà (dove avevano tutti e quattro hanno la residenza e vivevano tutti insieme) spetta un terzo al coniuge superstite, un terzo ciascuno ai due figli per legge? Dal punto di vista imu il coniuge superstite e/o i due figli sono tenuti a pagare il tributo imu? Il diritto di abitazione ex 540 codice civile spetta in automatico al solo coniuge superstite oppure deve essere stipulato un atto notarile al riguardo?

Diritto di abitazione coniuge superstite

In data 25.4.2005 a seguito decesso del Sig. XY il coniuge superstite ed i due figli acquisiscono il diritto di proprietà pari ad un terzo ciascuno sull'abitazione adibita in precedenza a dimora coniugale. Contestualmente dalla data di apertura della successione la moglie vanta il diritto di abitazione per intero sul medesimo fabbricato (Art. 540 C.C.). In data 12.12.2018 la Signora, pur mantenendo la residenza nell'abitazione, con atto notarile effettua una donazione dell'abitazione a favore dei due figli che diventano proprietari dell'immobile nella misura del 50% ciascuno. Chiedo quindi, alla luce dei fatti sopra esposti, se i figli diventano con decorrenza 12.12.2018 soggetti passivi IMU per l'immobile di cui trattasi oppure, seppur in presenza di un atto di donazione rogato da un notaio, sullo stesso vale ancora l'originario il diritto di abitazione a favore della vedova.

IMU e diritto di abitazione

Abbiamo il seguente caso. Immobile abitazione principale posseduto da marito e moglie (lì residenti) nudi proprietari al 50% ciascuno e suoceri usufruttuari residenti anch'essi nello stesso immobile. Muore il marito nudo proprietario: gli eredi sono la moglie e i figli. Successivamente muoiono anche entrambi gli usufruttuari. A questo punto il coniuge superstite può beneficiare del diritto di abitazione al 100% sull'immobile? Oppure va considerata la quota di successione, ossia coniuge 66,67% e figli 16,67% ciascuno? Si tratta ovviamente della casa coniugale.

Diritto di abitazione: immobile assegnato all'ex coniuge e dato in affitto

Proponiamo un interessante quesito dove si chiarisce che, nel caso di coniugi legalmente separati a seguito di un provvedimento giudiziale di separazione o divorzio, l'assegnazione della casa coniugale si intende in ogni caso effettuata a titolo di diritto di abitazione

Istituzione nuova IMU: testo ufficiale e documento di audizione Anci

I documenti sulle proposte di istituzione della "nuova IMU" (C. 1429, C. 1904 e C. 1918) sono stati presentati in audizione presso le Commissione Finanze della Camera dei Deputati