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MEMOWEB n. 199 del 16/10/2023
Strutture amovibili in caso di concessioni stagionali: mantenimento solo in periodo di balneazione
Consiglio di Stato: le strutture amovibili di supporto alla balneazione presentano un vincolo che ne giustifica la presenza solo nel periodo in cui la balneazione è comodamente possibile
NOTA OPERATIVA n. 189 del 02/10/2023
Permesso di costruire: chiarimenti su contributo di costruzione e oneri di urbanizzazione
Tar Campania: il costo di costruzione è strettamente connesso al concreto esercizio della facoltà di costruire, per cui non è dovuto soltanto nei casi di rinuncia o di mancato utilizzo del titolo edificatorio o in ipotesi di intervenuta decadenza del titolo edilizio
NOTA OPERATIVA n. 202 del 21/10/2022
Demolizione e ricostruzione di vecchio rudere: la differenza tra ristrutturazione e nuova costruzione
Tar Umbria: per qualificare l’intervento come ristrutturazione edilizia, è necessario che l’originaria consistenza dell’edificio sia individuabile sulla base di riscontri documentali o altri elementi certi e verificabili
MEMOWEB n. 171 del 06/09/2023
Accertamento di conformità di immobile in comproprietà: la sanatoria del proprietario non esclusivo
Il Consiglio di Stato fornisce chiarimenti sull’onere istruttorio per la sanatoria nel caso in cui l’autore dell’abuso non sia il proprietario esclusivo del bene
NOTA OPERATIVA n. 115 del 16/06/2023
Durata del permesso di costruire e concessione di proroghe speciali
Tar Liguria: in caso di comprovati e seri motivi ostativi, non imputabili al titolare del permesso di costruire, è possibile chiedere al comune una proroga del termine
MEMOWEB n. 112 del 13/06/2023
Permesso di costruire e agibilità: nuovo Regolamento per i requisiti igienico-sanitari
Il nuovo schema di Regolamento del Ministero della Salute definisce gli obiettivi e le prestazioni sanitarie minime da garantire nella progettazione, realizzazione e gestione di edifici residenziali.
NOTA OPERATIVA n. 73 del 14/04/2023
Decadenza del permesso di costruire: richiesta di proroga da presentare prima della scadenza
Consiglio di Stato: la richiesta di proroga del termine di un permesso di costruire, anche in virtù di quanto affermato dall'articolo 15 del Testo Unico Edilizia, deve essere richiesta prima della scadenza del termine medesimo, per esigenze di chiarezza, di trasparenza e di pubblicità, a garanzia delle parti e, più in generale, dei terzi.
MEMOWEB n. 58 del 23/03/2023
Interventi edilizi in zone senza strumenti urbanistici attuativi: chiarimenti
Il Consiglio di Stato, in una recente pronuncia, si esprime sugli interventi edilizi ammissibili nelle aree in cui non sono stati approvati gli strumenti urbanistici attuativi e sulla diversità tra le funzioni del responsabile del procedimento e quelle del dirigente
MEMOWEB n. 39 del 24/02/2023
Conversione DL Milleproroghe: misure a sostegno dell'edilizia privata
I commi 11-decies e 11-undecies dell’art. 10 del ddl di conversione del DL 198/2022, definitivamente approvato dal Parlamento, prorogano di un ulteriore anno i termini di determinate autorizzazioni amministrative rientranti nel settore dell’edilizia privata e i termini delle convenzioni di lottizzazione urbanistica
MEMOWEB n. 33 del 16/02/2023
Contributo di costruzione e possibilità di rideterminazione da parte del comune
Consiglio di Stato: la PA può sempre rideterminare, sia a favore che a sfavore del privato, l'importo del contributo di costruzione, in principio erroneamente liquidato
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