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MEMOWEB n. 80 del 27/04/2017
Chiusura di balcone o terrazzo: necessario il permesso di costruire
Tar Lombardia: la chiusura di un balcone o del terrazzo di un appartamento che integra trasformazione del vano in superficie abitabile, con creazione di maggiore volumetria, deve essere necessariamente preceduta dal rilascio della concessione edilizia
MEMOWEB n. 78 del 24/04/2017
Trasformazione da garage o magazzino ad abitazione: necessario il permesso di costruire
Tar Lazio: il passaggio da autorimessa o magazzino ad abitazione comporta una modifica radicale della destinazione d'uso e del carico urbanistico con la conseguenza che la Dia/Scia diventa insufficiente
MEMOWEB n. 76 del 20/04/2017
Pergotenda: quando è attività di edilizia libera e quando serve il permesso di costruire
Tar Lazio: nel caso in cui nella pergotenda si installino delle tamponature laterali idonee a creare un volume, non si è dinanzi ad un’ipotesi di attività edilizia libera ma serve un vero e proprio titolo edilizio
MEMOWEB n. 75 del 19/04/2017
Impugnazione del piano urbanistico comunale e permesso di costruire per manufatti precari
Tar Sardegna: il carattere di precarietà di una costruzione, ai fini della esenzione dal permesso di costruire, va desunto dal fatto che la costruzione appaia destinata a soddisfare una necessità contingente ed essere poi prontamente rimossa
MEMOWEB n. 71 del 12/04/2017
Trasformazione di un balcone in veranda: necessario il permesso di costruire
Tar Lazio: la trasformazione di un balcone o di un terrazzo in veranda è opera soggetta a permesso di costruire poiché determina l'aumento della superficie utile di un appartamento e la modifica della sagoma dell'edificio
NOTA OPERATIVA n. 66 del 05/04/2017
Roulotte utilizzate in campeggio assoggettate a permesso di costruire
Tar Umbria: l'uso effettivo e continuativo del manufatto condiziona l'esigenza di un titolo abilitativo. Disponibile la scheda operativa sulla procedura sanzionatoria inerente la roulotte
MEMOWEB n. 58 del 24/03/2017
Rilascio del permesso di costruire e obbligo di verifica da parte del comune
Tar Lazio: in sede di rilascio del titolo abilitativo edilizio il comune deve verificare il rispetto da parte dell'istante dei presupposti privatistici effettivamente conosciuti o immediatamente conoscibili o non contestati
MEMOWEB n. 56 del 22/03/2017
Gazebo stagionale utilizzato per attività commerciale: serve il permesso di costruire
Tar Calabria: l'opera precaria, per cui non è obbligatorio il permesso di costruire, è caratterizzata da un uso specifico e temporalmente limitato e non dalla stagionalità
MEMOWEB n. 50 del 14/03/2017
Permesso di costruire: le condizioni per la formazione del silenzio-assenso
Tar Campania: il silenzio-assenso sull'istanza per il rilascio del permesso di costruire non può formarsi in assenza della documentazione completa prescritta dalle norme in materia per il rilascio del titolo edilizio
NOTA OPERATIVA n. 45 del 07/03/2017
Soppalco: se adibito a ripostiglio è attività di edilizia libera
La realizzazione di un soppalco-ripostiglio non fruibile alle persone come spazio di vero soggiorno non richiede il permesso di costruire
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