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MEMOWEB n. 29 del 13/02/2017
Ritardo nel rilascio del titolo edilizio e risarcimento dei danni da parte del comune
Tar Toscana: per l'ammissibilità al risarcimento è necessario provare, tra l'altro, la violazione dei termini procedimentali e il dolo o la colpa dell'amministrazione
MEMOWEB n. 28 del 10/02/2017
Distanze in edilizia: il corretto calcolo di balconi e sporti
Consiglio di Stato: balconi e sporti possono non essere compresi nel computo delle distanze qualora vi sia una norma di piano che lo autorizzi e a condizione che si tratti di balconi aggettanti
MEMOWEB n. 27 del 09/02/2017
Chiosco per somministrazione alimenti e bevande: l'aumento della superficie non è possibile se non previsto nella concessione
Tar Marche: considerata l'esistenza di una concessione di suolo pubblico e della relativa convenzione, sono del tutto irrilevanti le considerazioni di parte ricorrente relative alla superiorità, nella gerarchia delle norme, del regolamento edilizio rispetto al bando e alla convenzione
MEMOWEB n. 26 del 08/02/2017
Decadenza del titolo edilizio e restituzione oneri di urbanizzazione
Tar Sicilia: in caso di rinuncia o non utilizzo del permesso di costruire ovvero di decadenza del titolo edilizio, il comune deve obbligatoriamente restituire le somme corrisposte a titolo di contributo per oneri di urbanizzazione e costo di costruzione
MEMOWEB n. 25 del 07/02/2017
Cartelli stradali: l'installazione non richiede permesso di costruire
Consiglio di Stato: l'autorizzazione rilasciata dal comune in base al codice della strada e nel rispetto del regolamento generale degli impianti pubblicitari ha anche valenza urbanistica-edilizia
MEMOWEB n. 22 del 02/02/2017
Opere non ricomprese e decadenza del titolo edilizio
Tar Toscana 128/2017: la realizzazione di opere non ricomprese nel permesso di costruire non è sufficiente ad escludere l'avvenuto inizio dei lavori
MEMOWEB n. 21 del 01/02/2017
Permesso di costruire in zona sismica e rilascio senza nulla-osta antisismico
Tar Puglia: il permesso di costruire in zona sismica può essere rilasciato anche se non sia stato ancora acquisito il nulla osta antisismico, atteso che quest’ultimo non è presupposto di legittimità del permesso di costruire, ma costituisce condizione di efficacia del titolo, condizionando l’inizio dei lavori
MEMOWEB n. 16 del 25/01/2017
Permesso di costruire e condizioni di rilascio in assenza di piano attuativo
Consiglio di Stato: il comune deve verificare lo stato di urbanizzazione effettiva della zona oggetto di intervento
MEMOWEB n. 9 del 16/01/2017
Rilascio di concessione edilizia: il comune ha sempre diritto agli oneri di urbanizzazione
Consiglio di Stato: gli oneri di urbanizzazione non dipendono dalla effettiva realizzazione da parte dell'ente delle relative opere di urbanizzazione, dovendo gli stessi essere sempre corrisposti, a prescindere dalla circostanza che gli interventi siano già stati realizzati o meno
MEMOWEB n. 214 del 22/11/2016
Ritiro di concessione edilizia illegittima: il risarcimento comunale non è dovuto
Cassazione: l'illegittimità di un atto amministrativo non è sufficiente a far scattare la responsabilità del comune ex art. 2043 c.c., che presuppone il comportamento illecito, cioè colposo o doloso, dell'ente locale
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