Vasca di raccolta delle acque piovane e distanza strade vicinali

È stata depositata una pratica per la realizzazione di una vasca di raccolta delle acque piovane in zona agricola, da realizzarsi con un telo impermeabile (senza strutture in cls /ferro/ecc.). La stessa è stata posizionata ad una distanza di mt. 3,00 dalla strada vicinale. Le norme tecniche prevedono una distanza dalla strada per le costruzioni entro e fuori terra di mt. 5.00. La semplice impermeabilizzazione del terreno con guaina può essere definita come una costruzione con il rispetto dei 5 mt.? O sono sufficienti i 3,00 mt. previsti dal Codice Civile? Essendo una strada vicinale di proprietà privata, gestita da un Consorzio, è possibile chiedere al predetto Consorzio un eventuale deroga?

Manutenzione ordinaria degli immobili limitata alle dimensioni degli elementi in mq o mc

La manutenzione ordinaria comprende tutti gli interventi di riparazione, rinnovamento sostituzione delle finiture degli edifici, oltre a quelli necessari per integrare e mantenere in efficienza gli impianti tecnologici esistenti. Domanda: la manutenzione ordinaria può essere limitata dalla dimensione della superficie o dal volume degli elementi ad esempio: "sistemazione di coppi, tegole inferiore a mq. 2,00 è da considerare ordinaria oltre mq. 2,00 si considera manutenzione straordinaria" ?

Termini per il rilascio di pareri in materia ambientale

Il Comune ricade parzialmente nell'ambito di una riserva naturale prevista dalla convenzione di Ramsar ed istituita con legge della Regione Lombardia. Al fine di adottare gli atti amministrativi relativi all'autorizzazione di interventi edilizi il comune deve obbligatoriamente acquisire il parere dell’Ente gestore della riserva, il quale verifica la conformità dell’intervento al proprio piano di gestione.

30 ottobre 2017

Trasferimenti con tutti i crismi

• Cod. 853610.a.23

  Elenco alfabetico delle tipologie degli interventi edilizi eseguibili, con indicato il relativo titolo abilitativo

  GLOSSARIO EDILE

  • Interventi edili e regime giuridico relativo
  • Titoli abilitanti necessari

  Fonte: Decreto legislativo 25 novembre 2016, n. 222

  1. Il decreto [...] provvede alla precisa individuazione delle attività oggetto di procedimento, anche telematico, di comunicazione o segnalazione certificata di inizio di attività (di seguito «Scia») o di silenzio assenso, nonché quelle per le quali è necessario il titolo espresso e introduce le conseguenti disposizioni normative di coordinamento.

  2. Con riferimento alla materia edilizia, al fine di garantire omogeneità di regime giuridico in tutto il territorio nazionale, con decreto del Ministro delle infrastrutture [...] da emanare entro sessanta giorni dalla data di entrata in vigore del presente decreto, previa intesa con la Conferenza unificata [...] è adottato un glossario unico, che contiene l'elenco delle principali opere edilizie, con l'individuazione della categoria di intervento a cui le stesse appartengono e del conseguente regime giuridico a cui sono sottoposte, ai sensi tabella “A” di cui all'articolo 2 del presente decreto.

  3. Le amministrazioni procedenti forniscono gratuitamente la necessaria attività di consulenza funzionale all'istruttoria agli interessati in relazione alle attività elencate nella tabella “A”, fatto salvo il pagamento dei soli diritti di segreteria previsti dalla legge.

  Avvertenza!

  Il dirigente dello sportello unico dell’edilizia, con la nuova normativa, in attesa del glossario nazionale, (che dovrebbe essere pubblicato prima della metà di febbraio 2017), deve fornire consulenza ai cittadini sui principali interventi ed opere edili, del regime giuridico relativo, con le indicazioni specifiche per individuare se gli interventi stessi sono liberi o assoggettati a titolo abilitante, comprensive del percorso di semplificazione.

  Attenzione!

  Ogni regione ha una propria legge regionale che disciplina la normativa di dettaglio secondo le esigenze del territorio.

  Alcuni interventi liberi, o soggetti a CILA/SCIA, in una regione, in un’altra possono essere disciplinati in modo diverso.

  Il glossario che segue, di profilo nazionale,non ha la pretesa di essere esaustivo, anzi può essere migliorato, integrato e modificato, secondo la normativa comunale e la disciplina regionale, ma rappresenta comunque un punto di partenza importante, con l’indicazione di oltre 300 ipotesi edilizie sviluppabili come tracce specifiche dallo sportello unico, in relazione ai contenuti dei modelli unificati dei titoli abilitativi.

  Attenzione!

  L’elaborazione dei testi, anche se curata con scrupolosa attenzione, non può comportare specifiche responsabilità per eventuali involontari sbagli, inesattezze o interpretazioni diverse.

  Stante la complessità della materia, diversa in ogni regione, pur garantendo l’affidabilità delle indicazioni, non si risponde tuttavia di danni derivanti da involontari errori di stampa o dall’uso dei dati o indirizzi operativi, che possono non coincidere con altre interpretazioni, orientamenti o letture diverse della complessa normativa edilizia.

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1 febbraio 2017

Amianto, aiuti ma non per tutto

Comunicato Ministero dell'Ambiente e della Tutela del territorio e del mare

Avviso pubblico per il finanziamento della progettazione di interventi di bonifica di edifici pubblici contaminati da amianto.