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Quesito del 29/04/2024
Trattamento IVA per immobile dato in locazione per attività commerciale
L'ente è beneficiario di un diritto di usufrutto su un immobile concesso in locazione ad operatore economico privato che svolge il servizio di asilo nido.
Si chiede:
1) E' corretto che l'ente consideri tale fattispecie un servizio commerciale e pertanto fatturi il canone di locazione dell'immobile in oggetto, con trattamento IVA esente ai sensi art. 10 art. 8 DPR 633/72?
2) Da contratto le fatture delle utenze relative all'immobile sono a carico dell'ente. L'iva su tali fatture sarà da considerare IVA split commerciale?
3) In caso sia corretto considerare il servizio e avendo iva sulle vendite esenti, come va trattata l'iva sugli acquisti: deve essere versata all'Erario oppure fatto un giroconto nella contabilità senza versamento?
MEMOWEB n. 147 del 03/08/2020
Valorizzazione patrimonio immobiliare pubblico: accordo Demanio-CdP
L'Agenzia del Demanio e Cassa Depositi e Prestiti (CDP) hanno sottoscritto un accordo di collaborazione strutturata e continuativa finalizzata a realizzare iniziative di sviluppo e valorizzazione del patrimonio immobiliare pubblico
Decreto Legislativo n. 33 del 14/03/2013
Art. 30 - Obblighi di pubblicazione concernenti i beni immobili e la gestione del patrimonio.
MEMOWEB n. 153 del 07/08/2018
Gestione e valorizzazione dei patrimoni immobiliari pubblici: primo quaderno AGIDI
Il testo presenta un'analisi del quadro normativo di riferimento e approfondisce gli strumenti a disposizione degli enti locali
Quesito del 15/05/2015
Affidamento gestione struttura sociale
Un ente è proprietario di un complesso immobiliare destinato all'accoglienza e alla cura di persone, che è però privo di mobili, considerati i limiti di acquisto arredi in essere, si chiede se sia possibile affidare la gestione della struttura all'esterno
MEMOWEB n. 91 del 11/05/2018
Immobili pubblici (fabbricati) - Patrimonio della PA: valore patrimoniale totale e dati territoriali
La valutazione del MEF, per la prima volta ottenuta attraverso un modello statistico-matematico e metodologie estimative standard, è basata sui dati dichiarati da circa 7.500 amministrazioni coinvolte nella rilevazione dei beni immobili riferita all'anno 2015
Il quesito del mese
GUIDA OPERATIVA:
L'Ufficiale Elettorale
Amministrazione trasparente delle province: i sindaci dei comuni con meno di 15.000 abitanti devono pubblicare le medesime notizie di quelli dei comuni più grandi
MEMOWEB n. 237 del 22/12/2017
Piattaforma online EnTer per il patrimonio immobiliare pubblico: l'approfondimento di Anci
EnTer è la piattaforma informatica che l'Agenzia del Demanio mette a disposizione delle PA per raccogliere e mettere in rete i dati sugli immobili pubblici, per inserirli in progetti di recupero e valorizzazione
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