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Decreto Presidente della Repubblica n. 380 del 06/06/2001
Art. 5 (R) - Sportello unico per l'edilizia
MEMOWEB n. 152 del 09/08/2017
Ricostruzione di un edificio esistente e configurazione dell'intervento
Consiglio di Stato: la ricostruzione di un edificio esistente in altro sito, seppur nello stesso lotto, ma non nella stessa area di sedime, non è un'ipotesi di ristrutturazione ma di nuova costruzione
Nel caso di opere non condonabili, perché in contrasto con gli strumenti urbanistici, trova applicazione il sistema sanzionatorio applicato a monte (Art. 36 DPR 380/01).
A monte deve essere stato applicato, secondo il caso specifico:
- Il sistema sanzionatorio per le opere realizzate in ASSENZA del Permesso di costruire/SCIA alternativa, in TOTALE difformità o con VARIAZIONI essenziali. Copertina – 853610.D.3
- Il sistema sanzionatorio per le opere realizzate in PARZIALE difformità: dal Permesso di costruire/SCIA alternativa. Copertina – 853610.D.13
- Il sistema sanzionatorio per le opere di ristrutturazione edilizia “pesante” realizzate in ASSENZA del Permesso di costruire/SCIA alternativa, in TOTALE difformità. Copertina – 853610.D.6
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Procedimento sanzionatorio amministrativo
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MEMOWEB n. 27 del 09/02/2017
Chiosco per somministrazione alimenti e bevande: l'aumento della superficie non è possibile se non previsto nella concessione
Tar Marche: considerata l'esistenza di una concessione di suolo pubblico e della relativa convenzione, sono del tutto irrilevanti le considerazioni di parte ricorrente relative alla superiorità, nella gerarchia delle norme, del regolamento edilizio rispetto al bando e alla convenzione
MEMOWEB n. 37 del 23/02/2017
Ordine di demolizione da sospendere con istanza di sanatoria accoglibile nel breve termine
Cassazione: vanno valutate la possibilità di accoglimento dell'istanza di sanatoria presentata dal proprietario dell'immobile e la probabilità della conclusione del relativo procedimento amministrativo in tempi rapidi
MEMOWEB n. 93 del 17/05/2017
Pergolato e gazebo: differenze tra opere e necessità del permesso di costruire
Tar Puglia: i gazebo non precari, ma funzionali a soddisfare esigenze permanenti, vanno considerati come manufatti alteranti lo stato dei luoghi, con un sicuro incremento del carico urbanistico e conseguente assoggettabilità al regime edilizio del permesso di costruire