Decreto legge n. 69 convertito con la legge 105 del 24 luglio 2024 recante “Misure urgenti in materia di semplificazione edilizia urbanistica”, c.d. “piano Salva Casa”

Il DL Salva Casa è stato convertito nella legge 105/2024 ed è vigente dal 28 luglio 2024, a seguito dell’avvenuta pubblicazione nella Gazzetta Ufficiale della Repubblica Italiana.
Sono state apportate diverse modifiche al Decreto Legge ampliando il suo raggio d’azione, nella fattispecie, è stato rivisto il concetto di tolleranze e di stato legittimo ed è stata semplificata la sanatoria delle irregolarità.

Demolizione con futura ricostruzione

È stata richiesta la demolizione di un fabbricato, per la messa in sicurezza senza l’immediata ricostruzione. I proprietari vorrebbero mantenere la volumetria/slp esistente e, a tal riguardo, questa Amministrazione ha proposto la stipula di una convenzione nella quale viene confermata l’attuale consistenza e la possibilità di ricostruire entro 10 anni (o da concordare), invece, i proprietari temendo che non ci siano i tempi tecnici per l’approvazione e successiva stipula della convenzione hanno proposto la presentazione di una semplice SCIA di demolizione con il rilievo dell’attuale, specificando semplicemente in relazione che verrà ricostruito in futuro.
Alla luce, di ciò, si chiede come procedere a riguardo.

Fondo demolizione opere abusive: pubblicato il nuovo Bando

I comuni possono presentare la domanda online dal 16 settembre al 16 ottobre 2024

Decreto Salva Casa: edilizia libera per gli impianti di protezione dagli agenti atmosferici

Scheda operativa con le novità introdotte dal Decreto Salva Casa (69/2023)

Decreto Salva Casa in Gazzetta Ufficiale

Disposizioni urgenti in materia di semplificazione edilizia e urbanistica

Decreto Salva Casa: le misure dedicate alle PA

Tolleranze costruttive, cessione immobili abusivi e destinazione proventi

Precede il verbale di inottemperanza alla demolizione e ripristino nel caso di:
- Ristrutturazione edilizia in assenza del titolo abilitativo o in totale difformità. (853610.d.6.d)
- Opera realizzata in parziale difformità dal titolo abilitativo. (853610.d.13.f)

• Cod. 853610.d.20.a

  Ordinanza di ripristino e demolizione d'ufficio

• Cod. 853610.d.20.b

  Valutazione tecnico economica dei lavori di demolizione

• Cod. 853610.d.20.c

  Delibera di Giunta approvazione della valutazione economica

• Cod. 853610.d.20.d

  Avviso ai responsabili della demolizione d'ufficio

• Cod. 853610.d.20.e

  Verbale di demolizione d'ufficio

• Cod. 853610.d.20.f

  Approvazione spese per la demolizione d'ufficio

• Cod. 853610.d.20.g

  Ordinanza di pagamento delle spese sostenute per la demolizione

• Cod. 853610.d.20.h

  Ingiunzione di pagamento

Potere di controllo urbanistico-edilizio del comune: chiarimenti

L’esercizio del potere di vigilanza della PA si riferisce a tutto ciò che è realizzato senza titolo edilizio, in difformità dallo stesso ovvero utilizzandone una tipologia del tutto estranea all'intervento effettuato

Decreto 29 novembre 2022

Modifiche al decreto 16 settembre 2022 di assegnazione di contributi ai comuni per gli interventi di demolizione delle opere abusive