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NOTA OPERATIVA n. 242 del 16/12/2020
La demolizione della "palafitta" datata e più volte 'graziata' è illegittima
Tar Lazio: è illegittimo l’ordine di demolizione di un manufatto consistente in una cd. “palafitta”, di pertinenza di un ristorante, perché costruita senza il preventivo rilascio del permesso di costruire, ove nel corso degli anni, il medesimo manufatto sia stato più volte ritenuto dalla PA compatibile con la normativa edilizia e urbanistica e sia verosimile che lo stesso sia stato costruito prima del 1967
NOTA OPERATIVA n. 239 del 11/12/2020
Condono edilizio, ampliamenti volumetrici e nuove costruzioni: quando la demolizione è illegittima
La Cassazione, in una recente e interessante pronuncia, affronta temi di assoluto rilievo quali condono edilizio, limiti volumetrici e ordinanze di demolizione
NOTA OPERATIVA n. 204 del 22/10/2020
Abusi in zone vincolate: terzo condono solo per gli interventi minori
Cassazione: il terzo condono edilizio ex art. 32 DL 269/2003 si applica solo agli interventi di restauro, risanamento conservativo e manutenzione straordinaria
NOTA OPERATIVA n. 178 del 16/09/2020
Abusi edilizi, condono e limite volumetrico di 750 mc
Cassazione: il limite volumetrico di 750 mc per la concessione del condono edilizio non distingue tra opere a destinazione residenziale o meno
MEMOWEB n. 175 del 11/09/2020
Interventi eseguiti in base a permesso annullato: chiarimenti sull'ambito di applicazione
L'Adunanza plenaria del Consiglio di Stato chiarisce l'ambito di applicazione dell'art. 38 del TU Edilizia, ovverosia sull'annullamento del permesso di costruire e l'applicazione della relativa sanzione pecuniaria al posto della demolizione
NOTA OPERATIVA n. 169 del 03/09/2020
Sanatoria del titolo edilizio illegittimo: chiarimenti importanti
Il Consiglio di Stato, in una recente sentenza, affronta svariati temi della sanatoria ordinaria: acccertamento di conformità, variante edilizia, vizio del permesso di costruire
NOTA OPERATIVA n. 149 del 05/08/2020
Sanatoria in edilizia: le differenze a fini urbanistici e paesaggistici
Tar Toscana: nei giudizi paesistici è utile solo il volume percepibile come ingombro alla visuale o come innovazione non diluibile nell'insieme paesistico
Decreto Presidente della Repubblica n. 380 del 06/06/2001
D.P.R. 6 giugno 2001, n. 380 - Testo unico delle disposizioni legislative e regolamentari in materia edilizia - navigabile
NOTA OPERATIVA n. 131 del 10/07/2020
Porticato chiuso: tra ristrutturazione e risanamento. Discriminanti e motivi del no alla sanatoria
Tar Lombardia: serve il permesso di costruire per la chiusura su tre lati di un preesistente porticato, sorretto da pali in legno, con nuova pavimentazione e installazione di un impianto di riscaldamento
NOTA OPERATIVA n. 125 del 02/07/2020
Sanatoria edilizia e prova della fine dei lavori
Tar Latina: incombe normalmente sul privato l'onere della prova dell’ultimazione di un’opera entro una certa data, al fine di dimostrare che essa rientra fra quelle per le quali si può ottenere una sanatoria speciale ovvero fra quelle per cui non era richiesto un atto di assenso, in quanto realizzata legittimamente senza titolo
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