Edilizia: nasce la Banca dati nazionale sull'abusivismo

Nella Banca Dati, istituita con decreto del MIMS, saranno raccolte e rese disponibili le informazioni sugli immobili e le opere realizzate in violazione di legge. Nella prima fase la banca dati sarà alimentata con le informazioni sugli immobili e le opere abusive oggetto delle segnalazioni effettuate dai Comuni

TOSAP - abusi edilizi

Considerato il seguente caso: Una contribuente nel 2016 ha ereditato un Hotel per il quale, il coniuge aveva presentato la richiesta di concessione per l’utilizzo ai fini commerciali della porzione di marciapiede sul quale è stato edificato un pergolato (in data 18 luglio 2000). La richiesta non risulta protocollata e acquisita agli atti dell’Ufficio Tecnico né risulta che sia stata rilasciata l’autorizzazione, pertanto l’occupazione è abusiva.
Nel 2017 è stata notificata un’ordinanza di demolizione e riduzione in pristino emesso a carico del richiedente con conseguente ingiunzione notificata nei confronti della moglie.
Si chiede: visto l’importo annuo da pagare pari a € 32.412,00 (€ 1,48 x 60 mq x 365 giorni, nel caso di occupazioni abusive, ai sensi del Regolamento comunale Tosap, la tariffa da applicare è la tariffa dovuta per le occupazioni temporanee di carattere ordinario, aumentata del 20%), è possibile comunque applicare la tariffa prevista per occupazioni permanenti in luogo della tariffa per occupazione temporanea, considerato che si tratta di un’occupazione che si è protratta per un periodo di tempo di oltre 20 anni?

Condono edilizio

La legge n. 47/1985 pone un limite "ordinario" per la presentazione della pratica di condono edilizio al 30 novembre 1985, al più al 31 marzo 1987.
L'art. 40, co 6, invece dispone che "Nella ipotesi in cui l'immobile rientri nelle previsioni di sanabilità di cui al capo IV della presente legge e sia oggetto di trasferimento derivante da procedure esecutive, la domanda di sanatoria può essere presentata entro centoventi giorni dall'atto di trasferimento dell'immobile purché le ragioni di credito per cui si interviene o procede siano di data anteriore all'entrata in vigore della presente legge".
A cosa si riferisce la frase "le ragioni di credito per cui si interviene o procede siano di data anteriore all'entrata in vigore della presente legge" nel caso di vendita di immobile giudiziario? La nascita dell'ipoteca? La determinazione del giudice?
Più in generale, in quali casi una legge sul condono può essere ancora applicata ex novo?

25 agosto 2021

Tre bandi per il fondo demolizione opere abusive

Fondo demolizioni: domande telematiche da inviare entro il 15 giugno 2021

Il MIMS riceverà fino al 15 giugno 2021 le domande di accesso al fondo per la demolizione delle opere abusive di cui alla legge 205/2017

Contributi ai comuni per la demolizione di opere abusive: richieste fino al 15 giugno 2021

Partono le nuove domande on line per il secondo bando di contributi ai comuni, che potranno presentare istanza compilando il modulo elettronico online sul sito del MIT

Fondo per la demolizione delle opere abusive: l'elenco degli interventi ammessi al contributo

Il decreto del 9 dicembre 2020 del MIT, pubblicato in Gazzetta Ufficiale, contiene l'elenco degli interventi di demolizione delle opere abusive e i relativi importi ammessi al contributo (Fondo ex art.1 comma 26 legge 205/2017)

Copertura delle spese per demolizioni giudiziali e amministrative attraverso il ricorso al fondo rotativo

Corte Conti Autonomie: il ricorso al Fondo per le demolizioni delle opere abusive non rientra nella nozione di indebitamento in quanto le opere di demolizione, pur se realizzate dal comune, sono finanziate dall'autore dell'abuso edilizio, chiamato a rifondere le spese sostenute a tal fine dal comune