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Tecnico LL. PP.

Demolizione e ripristino di opere o interventi realizzati abusivamente

Tutti i prodotti della sezione

10 risultati di 230

NOTA OPERATIVA n. 191 del 04/10/2023

Tettoia abusiva: no al condono con completamento opere dopo il 31 marzo 2023

Consiglio di Stato: l’ordinanza di demolizione è legittima se contiene la valutazione di non condonabilità del manufatto, nella parte in cui ritiene accertato che le opere in contestazione sono state realizzate dopo il 31 marzo 2003, cioè fuori dai limiti temporali di utilizzo per l'ammissione alle leggi sulla sanatoria straordinaria

NOTA OPERATIVA n. 187 del 28/09/2023

Condono edilizio: le regole sul requisito per l’ultimazione delle opere

Consiglio di Stato: il presupposto logico e necessario per l’accoglimento dell’istanza di completamento delle opere abusive da condonare è che queste ultime siano state ultimate

NOTA OPERATIVA n. 185 del 26/09/2023

Sopraelevazione: quando si configura la ristrutturazione edilizia

Consiglio di Stato: la sopraelevazione del primo piano dell'immobile, previa demolizione del pre-esistente e con modifica del tetto, portato da due a tre falde, con la creazione di due lucernari/finestre, integra un intervento di ristrutturazione edilizia

NOTA OPERATIVA n. 179 del 18/09/2023

Soppalco: se incrementa la superficie è una ristrutturazione edilizia

Consiglio di Stato: un soppalco può rientrare nell'ambito degli interventi edilizi minori, per i quali il permesso di costruire non è richiesto, solamente quando sia tale da non incrementare la superficie dell'immobile

NOTA OPERATIVA n. 175 del 12/09/2023

Quando l'intervento di demolizione e ricostruzione configura una ristrutturazione edilizia

Tar Emilia Romagna: in edilizia, eccedono dal perimetro del risanamento conservativo e rientrano nella ristrutturazione gli interventi che portano a un organismo edilizio in tutto o in parte diverso dal preesistente

NOTA OPERATIVA n. 173 del 08/09/2023

Realizzazione di nuova parete con doccia: quando serve il permesso di costruire

Cassazione: la ricostruzione del solaio e la nuova parete con inserimento di doccia, senza permesso di costruire, configurano abuso edilizio

NOTA OPERATIVA n. 172 del 07/09/2023

Gazebo: la struttura chiusa che si appoggia all'edificio richiede il permesso di costruire

Consiglio di Stato: un intervento edilizio che porta alla realizzazione di una struttura chiusa tanto sul lato ovest (in quanto poggia sulla parete perimetrale del fabbricato) quanto su quello est (da porte scorrevoli e in alluminio), richiede il permesso di costruire

NOTA OPERATIVA n. 146 del 31/07/2023

Soppalco con interposizione di solaio: tra SCIA e permesso di costruire. Il titolo giusto

Tar Napoli: la realizzazione di un soppalco funzionale a creare due volumi calpestabili è assentibile con permesso di costruire e non con la mera SCIA

NOTA OPERATIVA n. 165 del 29/08/2023

Veranda e gazebo sostituiti da locale abitabile: è ristrutturazione con variazioni essenziali

Tar Campania: la sostituzione di un casotto a servizio dell'appartamento e di un gazebo con un vero e proprio locale abitativo, realizzando il cambio di destinazione d'uso a fini residenziali di tali locali accessori, configura una ristrutturazione edilizia con variazioni essenziali.

NOTA OPERATIVA n. 164 del 28/08/2023

Tettoia chiusa, tettoia aperta, pergotenda: valutazioni e titoli abilitativi corretti

Consiglio di Stato: una struttura portante in legno lamellare di 3 pilastri e 7 travi orizzontali, imperniate al torrino, coperta con doghe in legno non è configurabile come pergotenda.