Progetto Omnia

Presso lo scrivente Comune è stata presentata una pratica edilizia per la ristrutturazione di un immobile ricadente in zona D1, finalizzata alla realizzazione di una casa funeraria.
Il fabbricato era originariamente destinato a mostra di mobili e presenta una parte fronte strada con destinazione commerciale e una parte retrostante con destinazione artigianale, adibita a magazzino a servizio dell’attività espositiva. Tali destinazioni risultano definite in sede di condono edilizio del 1985.Il progetto presentato prevede, nella parte fronte strada, locali destinati all’esposizione delle salme per la visita di familiari e conoscenti, sala del commiato, servizi igienici per il pubblico e reception. Nella parte retrostante, attualmente a destinazione artigianale, sono invece previsti locali destinati a magazzino, cella frigorifera, ambienti per il trattamento e l’osservazione delle salme e servizi igienici per il personale, comunque funzionali all’attività della casa funeraria. Il quesito riguarda il corretto inquadramento del cambio di destinazione d’uso.In particolare, si chiede se la parte fronte strada debba mantenere la destinazione commerciale oppure se sia più corretto ricondurla alla destinazione direzionale. Non essendo stati individuati riferimenti normativi specifici sull’appartenenza della casa funeraria a una determinata categoria funzionale, si chiede in quale categoria debba essere collocata tale attività. Si chiede, inoltre, se la parte retrostante possa mantenere la destinazione artigianale oppure se anch’essa sia soggetta a mutamento di destinazione d’uso da artigianale a commerciale o direzionale.