Una contribuente è comproprietaria, insieme al figlio, di un’abitazione e di un garage nella misura del 50% ciascuno. A seguito del decesso del marito, alla contribuente è stato riconosciuto il diritto di abitazione sugli immobili, con la conseguenza che, ai fini IMU, è stato considerato in capo alla stessa il possesso del 100% di casa e garage. Successivamente, la contribuente si ammala: inizialmente trasferisce la residenza presso il figlio e, dopo alcuni mesi, viene ricoverata in modo permanente in una struttura sanitaria. Il regolamento comunale prevede che “l’unità immobiliare posseduta da anziani o disabili che acquisiscono la residenza in istituti di ricovero o sanitari a seguito di ricovero permanente, a condizione che la stessa non risulti locata, sia assimilata all’abitazione principale”. Alla luce di quanto sopra, si pongono i seguenti quesiti: l’assimilazione all’abitazione principale deve essere applicata sul 100% dell’immobile o limitatamente al 50%?
Il diritto di abitazione viene meno nel momento in cui la contribuente trasferisce la residenza? Il figlio, in qualità di comproprietario, è tenuto al pagamento dell’IMU per la propria quota del 50%?