Un privato (persona fisica), proprietario di un’abitazione e delle relative pertinenze, concede l’immobile in comodato d’uso gratuito alla Croce Rossa Italiana, con contratto regolarmente registrato. Il Regolamento comunale IMU richiama l’esenzione di cui all’art. 7, comma 1, lett. i), D.Lgs. 504/1992. Si chiede se l’esenzione possa essere riconosciuta anche quando il soggetto passivo IMU è una persona fisica, mentre l’utilizzatore dell’immobile (comodatario) è un ente non commerciale.