È pervenuto il seguente quesito: dobbiamo presentare una SCIA al SUAP per l’apertura di una Casa Vacanze da parte di un cliente. Il dubbio che vorremmo chiarire è il seguente: l'immobile destinato a tale attività è catastalmente un unico subalterno e contiene quattro camere da letto autonome, ciascuna dotata di bagno privato. La zona giorno con cucina sarebbe invece ad uso comune.
È possibile configurare il caso descritto come "Casa Vacanze"? Inoltre, considerando che si tratta di un unico subalterno, sebbene dotato di quattro camere con bagno autonomo e quindi "locabili" separatamente, l'attività può essere esercitata in forma non imprenditoriale, trattandosi di meno di tre unità abitative?