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Tecnico LL. PP.

Giurisprudenza - Edilizia

Note operative

10 risultati di 309

NOTA OPERATIVA n. 213 del 06/11/2023

Variazioni essenziali in edilizia: serve il permesso di costruire

Tar Campania: le domande di esecuzione di variazioni essenziali sono sostanzialmente volte al rilascio di un nuovo ed autonomo permesso di costruire

NOTA OPERATIVA n. 210 del 31/10/2023

Ristrutturazione con ampliamento volumetrico: serve il permesso di costruire

Consiglio di Stato: l'opera di ristrutturazione edilizia effettuata con un ampliamento volumetrico, senza tuttavia alcuna autorizzazione e/o permesso di costruire, è abuso edilizio con conseguente ordine di demolizione

NOTA OPERATIVA n. 209 del 30/10/2023

Pergolato e pergotenda: SCIA in variante per la modifica dell'originaria copertura

Tar Campania: non fa differenza, a livello edilizio/urbanistico, che la copertura di un pergolato sia costituita da lamelle di PVC (così come autorizzato dal permesso di costruire) o da un telo di plastica retraibile che, in quanto tale, non incide sulla consistenza del pergolato e sulla struttura già assentita

NOTA OPERATIVA n. 208 del 27/10/2023

Distanze tra edifici: si applica la norma più favorevole dopo la realizzazione del fabbricato

Cassazione: in materia di distanze tra costruzioni, è applicabile la norma regolamentare locale più favorevole intervenuta dopo la realizzazione del fabbricato oggetto di causa

NOTA OPERATIVA n. 206 del 25/10/2023

Piccolo soppalco: quando non serve il permesso di costruire

Tar Salerno: il soppalco è un intervento edilizio minore, per il quale comunque il permesso di costruire non è richiesto, se sia tale da non incrementare la superficie dell'immobile

NOTA OPERATIVA n. 203 del 20/10/2023

Pergotenda, pergolato e Regolamento urbanistico edilizio (RUE): i confini dell'edilizia libera

Consiglio di Stato: la possibilità di procedere ad interventi ricadenti nell'ambito della c.d. “attività edilizia libera” non opera in modo incondizionato, ma resta pur sempre subordinata al rispetto delle prescrizioni degli strumenti urbanistici comunali

NOTA OPERATIVA n. 201 del 18/10/2023

Condono e opere di nuova costruzione: senza permesso di costruire scatta l'abuso edilizio

Consiglio di Stato: non si può chiedere la sanatoria per l'ampliamento di un piano-cantina e poi realizzare altre strutture che, messe assieme, 'scavalcano' il concetto di ristrutturazione edilizia passando a quello di 'nuova costruzione

NOTA OPERATIVA n. 197 del 12/10/2023

Pergotenda con pannelli laterali di vetro: quando può rientrare nell'edilizia libera

Tar Emilia-Romagna: la pergotenda in plastica ritraibile con pannelli laterali di vetro scorrevoli richiudibili a pacchetto non presenta caratteristiche tali da costituire un organismo edilizio rilevante e non necessita dunque di titolo abilitativo

NOTA OPERATIVA n. 194 del 09/10/2023

Pergolato “trasformato” in tettoia: serve il permesso di costruire

Consiglio di Stato: il pergolato coperto superiormente, anche in parte, con una struttura non facilmente amovibile, diventa una tettoia ed è soggetto al rilascio del titolo edilizio

NOTA OPERATIVA n. 191 del 04/10/2023

Tettoia abusiva: no al condono con completamento opere dopo il 31 marzo 2023

Consiglio di Stato: l’ordinanza di demolizione è legittima se contiene la valutazione di non condonabilità del manufatto, nella parte in cui ritiene accertato che le opere in contestazione sono state realizzate dopo il 31 marzo 2003, cioè fuori dai limiti temporali di utilizzo per l'ammissione alle leggi sulla sanatoria straordinaria