Note operative
NOTA OPERATIVA n. 64 del 02/04/2021
L'utilizzo del gazebo determina il titolo abilitativo: quando serve il permesso di costruire
Tar Molise: il gazebo destinato ad un uso permanente è un intervento di nuova costruzione necessitante il permesso di costruire
NOTA OPERATIVA n. 62 del 31/03/2021
Tettoie, pensiline e cancelli per l'autolavaggio: serve il permesso di costruire
Tar Napoli: serve il permesso di costruire per tettoie, container e manufatti rilevanti al servizio di un autolavaggio
NOTA OPERATIVA n. 57 del 24/03/2021
Niente sanatoria edilizia con frazionamento dell'unità immobiliare in più interventi
Cassazione: non è ammissibile il condono edilizio quando la richiesta di sanatoria è presentata frazionando l'unità immobiliare in plurimi interventi edilizi
NOTA OPERATIVA n. 54 del 19/03/2021
Piccolo soppalco non fruibile al soggiorno delle persone: basta la SCIA
TAR Salerno : è sufficiente la SCIA per un soppalco non fruibile al soggiorno delle persone e di dimensioni limitate
NOTA OPERATIVA n. 53 del 18/03/2021
Realizzazione di un lucernario: quando basta una CILA
TAR Roma: deve qualificarsi quale intervento di mera manutenzione straordinaria la realizzazione di un lucernario a raso della cucina, con accesso al lastrico solare solo tramite scala provvisoria, per fini di pulizia e di cura dello stesso
NOTA OPERATIVA n. 51 del 16/03/2021
Il chiosco amovibile su due ruote è attività edilizia libera
Tar Lecce: non serve il permesso di costruire per un chiosco su ruote, amovibile, utilizzato quale biglietteria per il noleggio di natanti da diporto per alcune ore durante la stagione estiva, dovendosi considerare un manufatto precario per le sue caratteristiche tipologiche e funzionali
NOTA OPERATIVA n. 49 del 12/03/2021
L'ascensore esterno in condominio richiede una semplice SCIA
Tar Lombardia: non serve il permesso di costruire, basta la segnalazione certificata di inizio attività perché l’impianto costituisce un mero volume tecnico che non crea un autonomo carico urbanistico
NOTA OPERATIVA n. 47 del 10/03/2021
Distanze tra edifici: quando la ristrutturazione non può raggirare i limiti inderogabili
Consiglio di Stato: qualora sia evidente la violazione delle distanze tra edifici diventa irrilevante la qualificazione delle opere come interventi di ristrutturazione edilizia e dunque l’inapplicabilità dell’art. 9, d.m. n. 1444 del 1968, che riguarda esclusivamente le nuove costruzioni
NOTA OPERATIVA n. 46 del 09/03/2021
CILA tardiva: come funziona la regolarizzazione di un'opera edilizia senza i titoli giusti
Tar Campania: nei casi in cui un’opera che avrebbe richiesto un permesso di costruire o una Scia è stata eseguita dall’interessato sotto il regime di Cila, l’abuso non viene sanato con le sanzioni relative alla CILA
NOTA OPERATIVA n. 44 del 05/03/2021
Il balcone verandato senza permesso di costruire è abuso edilizio
Tar Salerno: la chiusura di un balcone con elementi in alluminio determina un incremento della superficie e del volume dell’appartamento cui accede, con conseguente aggravio del carico urbanistico
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