Note operative
Procedure di affidamento di lavori pubblici, istruttorie per il rilascio dei permessi, vigilanza urbanistico-edilizia.
Tutti gli strumenti Omnia per coadiuvare i funzionari a muoversi con sicurezza tra i tanti rivoli applicativi della normativa e velocizzare l’operatività quotidiana.
NOTA OPERATIVA n. 44 del 05/03/2021
Il balcone verandato senza permesso di costruire è abuso edilizio
Tar Salerno: la chiusura di un balcone con elementi in alluminio determina un incremento della superficie e del volume dell’appartamento cui accede, con conseguente aggravio del carico urbanistico
NOTA OPERATIVA n. 42 del 03/03/2021
Regolamento edilizio tipo e regolamento comunale: il calcolo delle volumetrie corretto
Consiglio di Stato: il RET risponde a una esigenza di ‘uniformità semantica’ ma non può scavalcare l'autonomia pianificatoria del comune
NOTA OPERATIVA n. 39 del 26/02/2021
Pergolato coperto con pannelli fotovoltaici: quando basta la CILA
Tar Lombardia: il pergolato coperto con pannelli fotovoltaici non si trasforma in tettoia e quindi non altera il regime edilizio proprio dei pergolati
NOTA OPERATIVA n. 38 del 25/02/2021
Contributi per la messa in sicurezza - decreto 23 febbraio - le tempistiche
Scadenzario per la gestione del contributo previsto dall'art. 1, commi 139 e seguenti Legge 145/2018 ripartito con Decreto del Ministero dell'Interno del 23 Febbraio 2021
NOTA OPERATIVA n. 36 del 23/02/2021
Pertinenza edilizia: la differenza in senso civilistico e urbanistico
Il Consiglio di Stato chiarisce la distinzione il concetto di pertinenza in senso civilistico rispetto a quello più ristretto valevole in ambito urbanistico, quest’ultimo non applicandosi a quelle costruzioni che assumono una funzione autonoma rispetto ad altra costruzione, con conseguente assoggettamento di esse al regime del permesso di costruire
NOTA OPERATIVA n. 34 del 19/02/2021
La fiscalizzazione dell'abuso edilizio non si applica nelle zone tutelate
Cassazione: la procedura di "fiscalizzazione" di cui all'art. 34 comma 2 TUE non è mai applicabile alle opere realizzate in zona sottoposta a vincolo paesaggistico, in quanto queste non possono essere mai ritenute "in parziale difformità"
NOTA OPERATIVA n. 33 del 18/02/2021
Canna fumaria in centro storico: niente autorizzazione paesaggistica semplificata
Tar Umbria: serve il procedimento ordinario per il rilascio dell’autorizzazione paesaggistica finalizzata al posizionamento di una canna fumaria lungo la parete esterna di un fabbricato a destinazione abitativa posto in un centro storico sottoposto a tutela, non rientrando l’intervento nelle ipotesi previste per il procedimento semplificato
NOTA OPERATIVA n. 30 del 15/02/2021
Paletti rimovibili infissi al suolo senza calcestruzzo davanti al garage: basta la SCIA
Tar Salerno: la SCIA è sufficiente per la posa di elementi verticali in ferro tubolare infissi al suolo per delimitare lo spazio antistante ai locali garages
NOTA OPERATIVA n. 28 del 11/02/2021
Pergotenda del ristorante: è edilizia libera, non serve neanche la SCIA
Consiglio di Stato: la termo-tenda in tessuto impermeabile e ritraibile tramite impulso elettrico nel cortile del ristorante è attività edilizia libera
NOTA OPERATIVA n. 27 del 10/02/2021
Documenti di guida: sintesi delle ultime proroghe in materia di CdS
Le proroghe sono consequenziali agli ultimi provvedimenti in materia di emergenza sanitaria (Covid-19)
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