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Tecnico LL. PP.

Sistema sanzionatorio opere realizzate in assenza o difformità dalla SCIA normale

Tutti i prodotti della sezione

10 risultati di 72

NOTA OPERATIVA n. 42 del 28/02/2024

Casetta di legno a uso ripostiglio: quando serve la SCIA

Un manufatto di 11 mq. con altezza massima di 2,48 mt. stabilmente connesso al suolo tramite una fondazione a platea è assimilabile, piuttosto che a un ripostiglio, a un locale adibito a deposito funzionalmente autonomo e dal carattere permanente

Quesito del 15/01/2024

Dichiarazione di mantenimento della residenza per oneri agevolati

I proprietari di un immobile dichiarano che risiederanno nello stesso per 42 mesi successivi dal rilascio del certificato di agibilità per ottenere gli oneri agevolati.
Realmente hanno cambiato residenza ben prima. L'ente deve procedere al recupero dell'importo intero più la penale?

MEMOWEB n. 224 del 21/11/2023

Potere di controllo urbanistico-edilizio del comune: chiarimenti

L’esercizio del potere di vigilanza della PA si riferisce a tutto ciò che è realizzato senza titolo edilizio, in difformità dallo stesso ovvero utilizzandone una tipologia del tutto estranea all'intervento effettuato

NOTA OPERATIVA n. 123 del 28/06/2023

Tettoia in legno in bilico tra edilizia libera, SCIA o permesso: quale titolo serve

Tar Roma: una struttura lignea con due pilastri rivestiti in mattoncini non può considerarsi attività di edilizia libera, non presentando il carattere di precarietà, e quindi per la sua realizzazione è necessario un titolo abilitativo (SCIA o permesso di costruire).

13 settembre
2021
13 ottobre
2021

NOTA OPERATIVA n. 60 del 27/03/2023

Pergola bioclimatica: serve la SCIA, non è edilizia libera

Tar Napoli: per una struttura metallica alta circa 2 metri e 60 che poggia su un massetto di calpestio ed è delimitata su tre lati da muri preesistenti

Quesito del 17/03/2023

Cambio di destinazione d'uso in sanatoria

In caso di cambio di destinazione d'uso da attività commerciale a residenza, fatto in sanatoria con opere, si chiede se è corretto applicare sia la sanzione amministrativa minima di € 516,00 per mancata presentazione di SCIA che il pagamento , a titolo di oblazione, del doppio degli oneri concessori

Quesito del 03/03/2023

Titolo abilitativo edilizio in sanatoria per dehors su suolo pubblico

Premesso che è stata presentata una SCIA edilizia per realizzare un dehors, di tipo permanente, su “suolo pubblico e ad uso pubblico” per la realizzazione di “una pedana amovibile con inclusa sostituzione della tenda preesistente” a servizio di prospicente attività di ristorazione; premesso, inoltre, che nei fatti è stato invece realizzato, quindi in difformità al detto titolo edilizio presentato, un dehors a “padiglione chiuso su tutti i lati dotato di copertura a tenda”. Pertanto, si chiede di sapere se per sanare la citata difformità edilizia (padiglione completamente chiuso con copertura a tenda), sia possibile accettare una SCIA edilizia c.d. in sanatoria, oppure se, trattandosi di un manufatto diverso nonché completamente chiuso, sia invece necessario un differente titolo abilitativo come il permesso a costruire.

NOTA OPERATIVA n. 49 del 10/03/2023

Installazione di canna fumaria: non basta la CILA, serve la SCIA

Tar Lazio: la collocazione di una canna fumaria rientra a pieno titolo nella categoria dei lavori di manutenzione straordinaria e/o di restauro e di risanamento conservativo di cui all'art. 22, comma 1, lett. a) e b) del Testo Unico Edilizia